本篇文章给大家谈谈业主法律咨询，以及业主委员会请法律顾问费用对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
本文目录一览：
- 1、业主委员会侵权造成业主有所损失可以要求赔偿吗
- 2、私自占用小区公用面积业主怎么维权
- 3、法律咨询:业主在公共走廊墙上开门是侵权行为吗
- 4、业主委员会未经业主大会同意私自动用全体业主约共有资金属违法吗_百度...
- 5、民法典对业主自治规定原文及解释的规定
- 6、法律咨询:小区物业不允许安装防护窗及区别对待业主怎么办
业主委员会侵权造成业主有所损失可以要求赔偿吗
在协商不成的时候，可以向当地的人民法院提起诉讼，要求业主委员会予以赔偿。法律分析医疗费：医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，结合病历和诊断证明等相关证据确定。
可以向法院***。根据《物权法》第七十八条 业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民***予以撤销。
对损害业主合法权益的行为应当要求其停止侵害、消除危险、排除防碍，赔偿损失，并可以由受到侵害的业主个人或由共同受到侵害的业主推选代表人依据民事诉讼法等法律的规定，向人民***提***讼。
可以要求业委会承担侵权责任并进行赔偿。《民法典》第二百八十条业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有法律约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民***予以撤销。
法律分析：可以依据物业服务合同要求对方承担违约责任、赔偿损失。业主可以直接提***讼的。
私自占用小区公用面积业主怎么***
1、向业主投诉。如果上诉第一种方式不奏效，那么可以向小区物业投诉，反映业主占用公共楼道的情况，物业负有管理责任，应当出面加以解决；向居委会反映投诉。
2、法律主观：业主***是可以通过业主大会或者是向当地房管局投诉的，另外视具体的侵权行为所归属的管理部门不同，具体处理。 依据《 物业管理条例 》 房屋的所有权人为业主。
3、小区业主私自侵占公共区域，应当积极发挥物业公司或业主委员会的职责。部分业主私占公共区域、私搭乱建，物业公司应当予以制止，制止无效的，可以代为提***讼。
4、法律分析：有人私自占用小区公用面积，业主***的方式是业主、业主委员会、物业管理企业可以要求其停止占用；造成共用部位损坏的，还可以要求其承担赔偿责任。
5、有人私自占用小区公用面积，业主***可以向物业举报，由物业服务企业制止、发出整改通知；或者向有关行政管理部门报告，同时可以向城乡规划部门举报，由城乡规划部门责令拆除。
6、并且留好投诉回执。3，向地区城建，城管和市政12345热线反映，要求处理。并可以通知媒体跟进。其实，小区违建物业责任最大。现在许多地方的小区物业，要管好小区装修和违建是比较容易的。
法律咨询:业主在公共走廊墙上开门是侵权行为吗
1、通道外墙属于全体业主共有的部分，私自开洞，已经违反了民法典中规定的业主的责任和义务，小区业主应当遵守法律、法规以及管理规约，如果违反，是可以请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。
2、如果这堵墙完全是附属于业主房屋的，这个只要没有危及整栋房屋安全，并无不当。
3、业主不得私自占用或损坏，该业主将公共墙敲了开窗开门，侵犯了其他业主的公共权益，可以认定为物权法第八十三条第二款所称的其他“损害他人合法权益的行为”。
4、那家业主已经违规改变了建筑物原来的结构，并且您的房产说明书上也肯定有这一条！物业的管理规定上也应该可以找到相关内容！所以既然有章可循，就可以通过法律途径来解决，胜率非常大。
业主委员会未经业主大会同意私自动用全体业主约共有资金属违法吗_百度...
1、向公安机关报案。涉及业委会主任或委员私分公共收益，侵占公共收益、挪用资金、受贿或是存在其他违法行为的，业主可以向公安机关报案，请求依法追究相关责任人的刑事责任。
2、业委会的三个规约是《业主大会议事规则》、《管理规约》、《专项维修资金管理规约》。
3、但是，只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。
4、业主委员会，是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。
5、业委会未经业主大会同意签订物业服务合同是无效的。
6、如果是为了自己的一己私利，故意给物业制造麻烦，破坏捣乱物业的正确做法，这样的煽动是违法的，不可取的。业委会有权利赶走物业，但是应当经参与表决专有部分面积过半数的业主，且参与表决人数过半数的业主同意。
民法典对业主自治规定原文及解释的规定
1、《中华人民共和国民法典》第277条规定了业主大会和业主委员会的设立权限和程序。首先，业主有权设立业主大会，选举业主委员会，这是属于业主的权利。
2、法律分析：业主自治管理的意思就是：业主自己管理自己的小区。为了实现购房目标，维护公共权益，“有产者”必须联合起来，通过民主程序建立自治组织，确立自治规范、自主决定本小区范围内的公共物业事项，这就是业主自治的基本内容。
3、《中华人民共和国民法典》 第二百七十七条 【业主自治管理组织的设立及指导和协助】业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体[_a***_]和程序，依照法律、法规的规定。
4、《民法典》规定 业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。
法律咨询:小区物业不允许安装防护窗及区别对待业主怎么办
与物业沟通：如果证据表明物业存在区别对待的问题，业主可以与物业进行沟通，表达自己的不满，并要求物业给出合理的解释和改进方案。
投诉：业主可以立即向物业管理方或物业服务中心投诉，要求他们处理此事。 书面申请：业主可以向物业管理方或物业服务中心提出书面申请，要求他们允许业主安装防护栏，以确保业主的人身安全。
如果物业不允许封闭阳台窗户，你可以考虑以下解决方案： 和物业协商：与物业进行沟通，说明你封闭阳台窗户的需求和原因，寻求物业的理解和支持。可能他们会考虑你的情况并给予特殊批准。
不合法。小区共有部位属于全体业主共有，物业无权利私自设立车位。
如果小区物业不作为，业主可以***取以下措施：首先，业主可以向物业公司提出投诉，要求他们解决问题。如果物业公司不回应或解决问题，业主可以向业主委员会反映情况，寻求他们的帮助和支持。
物业有权禁止安装防护栏。这个如果有违建可以向物业管理处，当地城管，街道办投诉协商，如果影响其他住房可向***申请拆除。
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