
大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于法律咨询进村的问题,于是小编就整理了2个相关介绍法律咨询进村的解答,让我们一起看看吧。
法律顾问进村服务标语?
1.热烈庆祝《中华人民共和国农产品质量安全法》颁布实施两周年;
2.法律援助让***都能平等地站在法律面前。
4.发展社会主义民主政治,建设社会主义政治文明
在进村服务中,作为法律顾问,我的使命是为村民提供全面、专业的法律咨询和服务,帮助他们了解法律常识、维护自身权益、解决纠纷。
我的服务宗旨是“为百姓排忧解难,维护公平正义”,让村民们感受到法律的温暖和力量。因此,我们的服务标语是:“法律顾问,守护您的权益,保障幸福生活!”
#提问律师天团#非本村人进村购房,其购房协议是否有效?
依照相关规定,农村集体土地宅基地房,只有该村农村集体组织成员才有资格拥有。非本村人购买农村宅基地房,须有两个前提条件:1、购买人必须是该乡镇范围内农村集体经济组织成员,即属于该乡镇的农民,且符合农村宅基地申请建房条件。2、须经该乡镇土地管理部门同意,并办理护相应审批手续。如果非本村人购买农村宅基地房,未经乡镇管理部门批准的,其购房协议没有法律效力,不受法律保护。
法律上是无效的,只能卖给本村人才是有效的。但是,如果是外地人买了,但是本村又没有人进行干涉的话,也就是默认了可以住进去,一般情况下,也没人会反对的,反对的话等于是得罪了买家和卖家双方的。
【相关法律条文】
1、《中华人民共和国土地管理法》第六十三条 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
2、1999年,***院办公厅在《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》中对此作了更明确的规定。该通知第二条第二款规定:“农民的住宅不得向城市居民出售,也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅,有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。”
3、《中华人民共和国合同法》第五十二条 有下列情形之一的,合同无效:
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
(四)损害社会公共利益;
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
4、《中华人民共和国合同法》第五十八条 合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
不可以吧。你买的只是房子的使用权,像租房一样。在农村,地本村集体所有,只有本村村民才能有土地的使用权。因为你不是本村人,所以你不具备拥有土地使用权的资格。将来规划拆迁补偿什么的,你是没份的,法律好像也不支持。
到此,以上就是小编对于法律咨询进村的问题就介绍到这了,希望介绍关于法律咨询进村的2点解答对大家有用。