大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于安置房法律咨询的问题，于是小编就整理了4个相关介绍安置房法律咨询的解答，让我们一起看看吧。
安置房质量问题，如何处理和赔偿？
１、根据我国法律规定，可以将房屋的质量问题分为三种：房屋主体结构质量不合格、严重影响正常居住使用的质量问题、其他一般质量问题。针对不同的房屋质量问题，要***取正确维权方式。
２、购房者认为开发商交付使用的商品房属于主体质量不合格的，首先购房者应该向工程质量监督单位申请重新核验，经核验确属主体结构质量不合格，或是直接关系到使用的安全性，且修复不可能或成本甚巨的，购房者有权解除商品房买卖合同，并要求开发商赔偿损失。
３、因房屋质量问题严重影响正常居住使用的，购房者也可以请求解除合同和赔偿损失。当然，买受人也可选择要求卖房人进行修复，并承担由于修复造成的交付迟延责任或赔偿其他损失。
４、对于不需要修复的质量缺陷，购房人可以要求开发商赔偿因存在质量缺陷而造成的房屋价值的贬值损失，可依法申请委托有关估价机构对房屋进行差值评估，以确定差值部分的损失。
南京买安置房不满两年怎么过户？
依据我国相关法律的规定，只要二手房的出售人拥有房屋的完整所有权，出售二手房时即使住不满两年，也能过户交易的，但交纳的税费与住满五年是不一样的。
1.买卖双方达成共识，买家对房屋状态表示许可，对房屋价格认同;卖家对房屋价格认同，对买家支付房屋款项的方式表示赞同。之后，在公平***的基础上，双方签订购房合同，并将合同交由公证机关进行公证。
2、准备好过户材料相关人员要到场，过户需要的材料会因为交易房屋性质和买卖双方的情况有所区别。以商品房为例，买卖双方准备好各自的身份证、户口簿、婚姻证明。
3、卖方带好房产证原件及复印件即可，如果是单独所有则出卖人和买受人到场即可，如果有共有人，则共有人也需要到场。
“安置地”什么意思？
安置房，是***进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被***住户进行安置所建的房屋。
即因城市规划、土地开发等原因进行***，而安置给被***人或承租人居住使用的房屋。
根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。
根据相关法规及政策的规定***安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。
如黄浦江两岸进行的世博会***。
怎么判别是否为安置房？
安居房是一个特别有特殊手意义的一个房子很多人最新在看电视剧案车的时候就知道了安琪防有他自己的特点安吉防主要是特点就是可以去住他不是用来买卖不准用来租令而，所以说安居房在房房地产里面是一个特殊的行业，出现的，别说在这种情况下，每个人的选择安居房要针对自己个人情况来选择，如果你选择商用房子的话，安居房就是不太适宜的，那么怎样选择安全房呢？首先要大小，要适合自己，其次，能射配套设施
你好，很高兴回答你的问题！
什么是安置房？
安置房，是***进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被***住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行***，而安置给被***人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处！
安置房现在绝大多数都是小产权房，而没有取得正式的房产证，很多买卖都是建立在私下全款交易，这种私下交易存在很大的风险，在法律上严格来说这种交易是无效的。所以只能基于买卖双方的信任度以及社会责任度！
安置房普遍总价低，周边配套完善，总能吸引很多客户的青睐。买安置房如果是买来自己住，合同签的好最好有第三方在场，买来住是没问题的，如果是投资风险太大！
怎么判别是否为安置房呢，其实很简单！要么看有无房产证。安置房现在房产证很难下来，有的小区说五年下结果一直没下！这是最简单的方式。
希望我的回答对你有所帮助！
欢迎你的关注！
为你护航保驾！
到此，以上就是小编对于安置房法律咨询的问题就介绍到这了，希望介绍关于安置房法律咨询的4点解答对大家有用。
