大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于乐嘉法律咨询的问题,于是小编就整理了2个相关介绍乐嘉法律咨询的解答,让我们一起看看吧。
非缘勿扰男情感导师都有谁?
1、乐嘉
乐嘉,1***5年5月16日出生于上海,祖籍浙江省宁波市,中国大陆主持人,作家,中国性格色彩研究中心创办人,“FPA性格色彩”创始人,演讲家和培训导师,上海大学悉尼工商学院、西北大学管理学院、以及河海大学的客座教授及清华长三角研究院、上海戏剧学院、武汉大学、中山大学的特聘导师。
2、曾子航
曾子航, 祖籍海南琼海,出生于广州 ,现居北京。1***2年7月4日出生,中山大学毕业。情感畅销书作家、主持人。做过日报记者、电台深夜情感节目主持人和广州电视台《***指南针》、北京电视台《五彩缤纷》《***沙龙》主持人和CCTV-6《佳片有约》节目主持人。
3、姜振宇
姜振宇,男,1***9年2月14日生于天津,中国政法大学中国法律信息中心主任,中国政法大学微反应研究小组组长,中国政法大学“心理应激微反应”课程主讲人。
4、宁财神
宁财神,原名陈万宁,1***5年2月23日出生于上海市闸北区,中国内地作家、编剧,毕业于华东理工大学商学院。
5、张嘉佳
张嘉佳,1980年6月22日出生于江苏南通,作家、编剧、导演。毕业于南京大学。
乐伽倒闭了,债务该如何解决?
近日,南京知名长租公寓乐伽公寓发公告称,确认公司因经营不善已停止经营,并无法偿还客户欠款。
乐嘉事件就是一场有预谋的诈骗,如果不以刑事案件处理,以儆效尤,后面的此类暴雷***将层出不穷。
在公寓租赁正在蓬勃发展的今天,这一***对公寓租赁市场而言是一记响雷,打醒所有的房东房客,会对房屋租赁公司提高警惕。极大的提高了房屋租赁市场中全社会的信用成本,此次***具有极强的负面示范效应。
对于房屋租赁公司来说,进一步提高了租入新房源的信用成本和经济成本。经营环境将进一步恶化,同时具有负面示范效应,一旦经营不善,由于违法成本低,很多从事房屋转租的公司将铤而走险。就和中国的A股市场和现在的健身美容行业预付卡一样落入信用危机的怪圈。
如果***从中拿了手续贵,管理费或者税费等任何费用,也应担责。若无,房客只要付出租金给乐伽(前提是此房确系房东委托乐家伽对外招租),就应住到房租到期日,房东损失应按合同向乐伽追索。
分析乐咖债务解决方式:首先要分清三方合同关系及乐咖现状的赔付能力。
一、从合同法律关系上看
1.房东与乐咖签署是委托代理合同为委托代理关系(非租赁关系),且是显名的间接代理(乐咖与租客签署合同,房东不与租客签署租赁合同),委托合同中约定委托事项及违约解除条款。
2.乐咖与房客签署租赁合同为租赁关系。合同中约定付款及违约条款。
3.房东债务方式:
a.房东房屋归属及使用恢复:当乐咖由于挪用租客租金未付房东租金,构成违约,房东按照委托合同可解除委托合同(具体需要根据合同判断解除条件,解除条款满足房东单方通知合同解除)。此时租客占有的房屋成为无权占有。房东依据房屋的所有权对租客请求返还原物。房东从法理上有返还请求权,此时租客占有的房屋成为无权占有。房东依据房屋的所有权对租客请求返还房屋恢复使用权。房东恢复房屋的使用权。该权利可对抗租客已付乐咖租赁的债权。法律上为物权绝对权的对抗效力。
b.乐咖未付租金的债权:房东维权可以依据委托代理合同选择法院起诉乐伽公寓违约,要求其承担违约责任。
4.租客:房东收回房屋后,根据合同的相对性,租客只能根据租赁合同要求乐咖赔偿已付租金及其他违约损失。
5.乐咖现状-破产:8月7日晚间,长租公寓运营品牌“乐伽公寓”通过其微信公众号发布公告称,确认公司已停止经营。乐咖资不抵债且明显不具有清偿债务能力。债权人可申请破产。
6.租客和房东可向***申请乐咖破产,申报债权,按比例平分乐咖剩余资产。
到此,以上就是小编对于乐嘉法律咨询的问题就介绍到这了,希望介绍关于乐嘉法律咨询的2点解答对大家有用。