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卖房子能不能全权委托他人办理
1、法律主观：卖房子的时候，出卖人是可以委托他人代为办理 房屋过户手续 的，出卖人需要向被委托人出具授权的委托书。《城市房屋权属登记管理办法》第十二条权利人（申请人）可以 委托代理人 申请房屋权属登记。第十三条权利人（申请人）申请登记时，应当向登记机关交验单位或者相关人的有效证件。
2、卖房子不一定需要卖方亲自在场，可以委托他人代为办理。卖方可以委托代理人进行房产交易，委托行为是一种单方面的法律行为，代理人依据委托书进行民事活动，相应的法律后果由委托人承担。当卖方委托他人办理房产交易时，需要向房地产交易中心提供委托人和代理人的身份证明以及经过公证的授权委托书。
3、卖房子的时候，出卖人是能全权委托他人办理房屋过户手续的，出卖人需要向被委托人出具授权的委托书。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定，凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产买卖赠与等转让行为，转让当事人必须签订书面转让合同。
4、卖房子可以委托别人办理。 当房产所有者在取得或变更房产登记时无法亲自到场时，可以出具手写的有效委托书，委托他人代为办理。此外，委托人也可以前往当地公证机关办理委托手续。需要注意的是，委托书必须在公证处进行公证，才具有法律效力。 在卖房过程中，要关注产权问题，确保产权清晰。
5、法律分析：房产过户可以委托他人办理，前提是要去公证处做一份全权委托书公证。写明所要办理的事项，如代为办理该房产过户相关的一切手续等。需注意的是，如果是买房，虽然可以在过户合同上代为签字，但是若是申请贷款，银行的***合同及借据是必须买方本人亲笔签字，有公证书的代理人也不可。
6、卖房子可以委托别人办理。当事人在取得或变更房产登记时不能亲自到场的话，可出具手写有效委托书委托他人办理，委托人也可以在当地的公证机关办理委托手续，需注意的是委托书必须在公证处办理才有法律效力。
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