大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法律咨询购房合同的问题，于是小编就整理了4个相关介绍法律咨询购房合同的解答，让我们一起看看吧。
购房合同和共有人有什么区别？
存在以下区别：
购房合同是指购房者和开发商之间签订的买卖房屋的协议，用于约定双方的权利和义务。而共有人是指拥有房产所有权的人，可以是一个人或多人。
在购房合同中，买受人和共有人没有区别，因为买受人和共有人具有相同的法律权利。购房合同需要明确约定双方的权利和义务，包括房屋的交付、价款的支付、违约责任等。
房屋的共有人主要表现在房产证上，如一套房子可能属于一个人，但也可能属于多个人。如果一套房子属于多个人，那么这些人就是该房屋的共有人。在共有人之间，需要签订书面的协议，明确各自的权利和义务。
总之，购房合同和共有人是两个不同的概念，但它们之间也存在一定的联系。在购房过程中，购房者和开发商需要签订购房合同，而房屋的共有人则需要签订书面的协议来明确各自的权利和义务。
不按时签购房合同的房子能买吗？
不按时签购房合同的房子能买，房屋买卖是房产转让的一种形式，房地产转让，应当签订书面合同，合同中应当载明土地使用权取得方式。据此，法院认定签订书面合同或者认购、订购、预订协议，且协议具备商品房买卖合同主要内容，是房屋买卖关系成立的形式要件。
法律、行政法规规定或当事人约定***用书面形式订立合同的，当事人未***用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。依据此规定，当事人虽没有订立合同，对方接受了购房款，房屋买卖合同成立。样的判决正是遵循了合同法的鼓励交易的原则。
购房合同可以办暂住证吗？
不能。居住证办理手续国家没有统一规定，但只持有购房合同是不能办理居住证的，还需要规定的证件和材料。
办理暂住证，需要申请人居民身份证原件，其中育龄妇女还应提供流动人口婚育证明材料;租赁合同(要有房主***复印件及相关信息)或房屋租赁登记备案证明;已购买房屋证明、房产证;与用人单位签订的劳动合同和参加社会保险的证明等。
不能，凭购房合同申请居住证,因为目前根据相关的法律规定,购房合同不能用于办理居住证。当然,因为各地的规定也可能会有不同,但大部分地方都规定了只有购房合同的是不能办理居住证。
不可以的。根据《暂住证申领办法》：
第五条申领暂住证须持暂住人的居民***，并按以下规定办理：
（一）暂住在居民家中的，由本人携带户主的户口簿到暂住地公安派出所申领暂住证；
（二）暂住在机关、团体、部队、企业、事业单位内部或者工地、工场和水上船舶的，由单位或者雇主将暂住人员登记造册，到暂住地公安派出所申领暂住证。
（三）暂住在出租房屋的，由房主携带租赁合同，带领其到暂住地公安派出所申领暂住证。
第六条暂住证为一人一证，有效期限最长为一年。暂住期满需继续暂住的，应当在期满前办理延期或换领手续。扩展资料：
根据《暂住证申领办法》：
第十一条暂住人必须遵守下列规定：
（一）遵守国家法律、法规和其他有关规定；
（二）按照规定申报暂住户口登记，申领暂住证；
购房合同的日期是开始建房的日期还是房屋建成的日期？
不是，购房合同的日期和房产证日期不是一样的。房产证日期为房产证登记日期。 房产证上的登记日期，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条和第十九条： 如果买的是期房，就从房屋交付使用的那一天算起，90天内为正常办理产权证(即房屋权属证书)的时间。 超过[_a***_]时间，开发商要承担违约责任;超过这个时间满一年，且是由于开发商的原因，导致买房人拿不到房产证时，买房人可以要求退房或赔偿。 如果买的是现房，起算日期就从签订合同的那一天开始。
到此，以上就是小编对于法律咨询购房合同的问题就介绍到这了，希望介绍关于法律咨询购房合同的4点解答对大家有用。
