大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于在线法律咨询拆房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍在线法律咨询拆房的解答，让我们一起看看吧。
经租房是什么？朋友家的经租房被拆除了，没有给补偿，该怎么办？
首先，我们要解释一下什么叫经租房。
经租房(又称”私改遗留产”或“公经房”，是”国家经租房”的简称)是指中国城市中的一些私有房产，这些房产在1958年前后根据政策交由***统一经营出租，房产所有者被给予一定的租金，于是就称这类房产为经租房。
这类情况主要产生在建国改制的特殊时期，国家当时政策的宗旨是逐步实现私有房产的公有制改造。当时设计的方式有两种，一种是赎买，还有一种就是经租。通过赎买的私有房产，直接就变成了国有，而通过经租交由国家的经租房所有权值得商榷。
其次，我们来回答一下提问者朋友家的经租房被拆除了，究竟该不该得到补偿呢？1964年1月13日国家房产管理局致***院《关于私有出租房社会主义改造问题的报告》和1964年9月18日最高人民法院对广东高院《关于经租房的业主实际上丧失所有权》中提到：“……房主只能领取固定的租金，不能收回已由国家经租的房屋……”.，以及“……国家经租房的业主已经实际丧失了所有权….”。1985年及1989年，建设部的发文也称要执行原有政策。所以，基本上你朋友家的经租房是很难拿到补偿了。虽然2007年《物权法》实施了，经租房的所有权个人认为应该是属于房主，但是如果你朋友去法院起诉，***也会引用1992年《最高人民***关于房地产案件受理问题的通知》，不予受理或驳回***，要求你朋友找相关部门寻求政策解决。
最后，可以给你朋友一个建议，根据他自己的具体情况，看看他所在地区的改造起征点，看看他的经租房是否有违反政策，寻求法律帮助，取回自己在政策内的私有房产，这部分在拆迁中是应该补偿的。至于政策内的经租房，可以期待后期政策的变化。
那要看是什么情况了。如果是单位里租给员工的，那该有文件的，还有户口本。如果单位没有明确使用权是该职工，或者该职工已经离职、去世，没有户口在该房中，那么这个房子就不能算正式分配意义上的经租房，那么赔偿也是与住户无关的，直接对接单位就行了，住户的赔偿只能找单位。不给，也没辙
就地还建的法律规定？
拆房、搬迁、还建等过程中产生了各种各样的法律关系。近十多年，各地制定了许多关于***补偿和安置的地方性法规和规章。1991年3月***院正式颁布了《城市房屋***管理条例》(以下简称《***条例》)， 标志着城市建设走上了依法***的道路。
有没有打过***官司的？找律师要注意什么？有什么好意见给点？
先向地级***申请行政复议，地级市***肯定维护县级***那套不变，你就把县、地(市)两级***向中院诉讼，中院一般会判***胜诉，你必须二审上诉省高院，你二审到省高院才有胜诉的可能！(因为中院不会撤消县、市两级***的***方案，院府相护)，高院就不同了！
走法律程序。可以走***。但首先你得明白你的目地。行政诉讼百分百的输。不可能赢。主要是了解那方面违法。以便在最后的谈判中少些损失。找的律师一定要专业。要有责任心。
***的案子难办，主要是中国诉讼解决不了问题，***主导***也不敢跟***对着干，***有时候成了维护***的工具。
所以有时候就会出现律师没作用。
但是也有很多案子律师利用知识跟谈判技巧帮助***户争取到利益的。
比如***确实有问题，申请确认程序违法的，错误明显的***也不好强判合法，只能协商，***会做让步。
比如***设计利益多的，律师代理可以做个集体诉讼对***施加压力。
***周期久，程序复杂，律师能发现问题，给***出难题。
要找律师，必须注意几点，1、考核专业的律师、背景、业务能力，成功[_a***_]，不能听他们忽悠。
2、可以走风险代理，先付少点费用，根据律师工作和自己获利给部分提成。
到此，以上就是小编对于在线法律咨询拆房的问题就介绍到这了，希望介绍关于在线法律咨询拆房的3点解答对大家有用。
