大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于婚姻律师离婚房产赠与子女的问题，于是小编就整理了5个相关介绍婚姻律师离婚房产赠与子女的解答，让我们一起看看吧。
- 房产是夫妻共有的，离婚协议房子归孩子，丈夫还能拿房产证贷款吗？有何依据？
- 房屋赠与未成年子女纠纷案件如何处理？
- 夫妻离婚，女方愿把自己的房产协议给小孩名下，要交税吗，怎么过户？
- 离婚时约定将一部分财产给子女，离婚后赠与人能否撤销赠与？
- 父母离婚，房子可以过户给未成年孩子吗，法律如何规定的？
房产是夫妻共有的，离婚协议房子归孩子，丈夫还能拿房产证贷款吗？有何依据？
你好！如果离婚协议上约定房屋归孩子所有，应在办理完毕离婚手续之后，到不动产登记部门办理房屋更名过户手续，如果没有办理房屋更名过户手续，房屋还在前夫名下，前夫拿房产证借款是有效的，法院会判决前夫偿还银行借款的，如果用房屋作抵押借款，***有拍卖房子的可能性，孩子可以向***执行庭提出执行异议，如果不被支持，还可以到***起诉，阻止***拍卖房屋，或者归还前夫所借的款项，***便不会拍卖房子。
离婚协议约定后但是你没有将房子过户，对于房子抵押后被***，***是可以执行拍卖的。房产共有的情况下抵押是需要双方的签字的。对于离婚协议你可以以孩子名义***要求赔偿房子损失。
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夫妻离婚，房子归小孩，关键问题是小孩是否成年，如果未成年，房子的处置权按法律的优先顺序是他的监护人，如果母亲是监护人，则离婚后的父亲无权处置（离婚协议会注明财产清楚分割），如果父亲是监护人，则可以处置房屋所有权（除非之前有特别约定或公证）如果是第二种情况，建议走法律程序。
这要区分男方找什么机构***的，1，找银行，银行放款要面签、办抵押登记手续。房屋如果为共有，但仅仅登记在男方名下，银行可以批***。但登记在双方名下，银行需要双方面签。2，找其他非银行类金融机构或者担保公司借款的，一般只要证明有房有车，放款快，利率高。这种情况，不管房本上名字是一个人还是两个人，都给***。3，男方违反离婚协议私自处置房产构成违约。
你好，对于这个问题，需要看具体的情况，如果房子一开始是夫妻共同财产，但是在离婚的时候，夫妻双方已经明确同意将房屋的产权给孩子，那就意味着房屋的产权已经归孩子所有了，父母都不拥有房屋的所有权，所以是不能随意处置等。
如果孩子处在未成年期，那么父母也只能为孩子代为管理房产，而不能随意的处分房产，如果将房子处分，必须要存在特殊的情况，比如孩子生病了，或者把钱用在孩子的身上，这样才可以。
比如孩子需要读书或者其他急需要用钱的地方才可以处分房产，如果不是用在孩子身上，只是父母一味的认为可以投资或者而把房屋进行处置了，这都是不可以的！
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房屋赠与未成年子女纠纷案件如何处理？
有***当然是找律师打官司了，打官司情况无非是房屋赠与未成年子女之后后悔想撤销赠与，这种情况应该可以作为监护人再操作一遍就可以转回，如果是房子赠与子女后父母离异，子女带房归夫妻其中一方抚养，另一方落个房子、孩子、老婆都没有了净身出户流落街头。房子已经赠与走完合法手续后追回撤销可能性不大，除非等子女年满18岁愿意再赠予回来。或是要求子女的合法监护人对房子赠予者给予一定的[_a***_]补偿或是房屋的暂时居住权。
怎样处理房屋赠与未成年子女的***案件
最新回答
父母可以将房产赠与给未成年子女，未成年人也可以当房主。根据我国的相关法律规定未成年人可以接受赠与房产，未成年人成为房主并没有法律的相关禁止性规定。【法理分析】根据我国法律规定，自然人的民事权利始于出生终于死亡，接受赠与的权利属于民事权利的一种，未成年人自出生起即具有受赠权利。民事权利能力与年龄无关，民事行为能力才与年龄有关系，未成年人一般为无行为能力人或限制行为能力人，不能以年龄作为判断未成年人民事权利能力的标准。未成年人在接收父母赠与房产后，可以先在海尔滨公证处申办监护公证手续，然后由其父母作为其法定监护人，代理办理受赠房屋更名过户的相关手续。
夫妻离婚，女方愿把自己的房产协议给小孩名下，要交税吗，怎么过户？
您好，真挚为您回答。
您说的方式应该是赠与。父母将房产无偿赠与子女的免征个税和增值税，但要对受赠人全额征收契税。如果是要通过买卖方式的话，需要看您孩子的年龄，已经成年的话可以通过买卖，房产买卖的话需要缴纳个人所得税、契税和增值税。
离婚时约定将一部分财产给子女，离婚后赠与人能否撤销赠与？
（一）若是在离婚协议约定此内容，离婚后赠与人以赠与财产权利尚未转移为由，申请撤销离婚协议中涉及对子女赠与条款的，不予支持。
（二）离婚协议约定将特定财产赠与子女，离婚后夫妻一方不履行给付义务，夫妻另一方***要求其履行的，应予支持。
（三）对于受赠子女是否具有独立请求权，实践中有两种观点：一是认为受赠子女非离婚协议中的权利人和义务人，仅系赠与条款的受益人，并无独立的给付请求权，其作为原告***要求夫妻一方或双方履行给付义务的，裁定驳回***。
另一种观点认为离婚协议中约定将特定财产赠与子女，离婚后夫妻一方或双方不履行给付义务的，夫妻另一方及受赠子女均可***要求履行给付义务。
父母离婚，房子可以过户给未成年孩子吗，法律如何规定的？
不知道房子有没有***，若房子有***，一般情况，在***没有偿还完毕之前，是没有办法过户的，在***偿还完之后可以过户到孩子名下。但基于有***的判决书这样的特殊情况，建议可以到房管局咨询。
夫妻双方在协议离婚的时候，可以约定将夫妻双方的共同房产，或者夫妻一方的房产赠予自己的子女。一般如果在离婚协议上，明确约定将房产赠予未成年子女，那么离婚协议签订后，夫妻双方到民政局办理了正式的离婚手续，那么该离婚协议就是生效的，夫妻双方应按照离婚协议上约定的各项条款履行相关义务。如果一方不按照离婚协议上约定的内容，履行另一方可以持离婚协议去***申请强制执行。
另外，虽然根据合同法的相关规定，赠与合同一般需要实际交付之后才真正完成赠予，通常情况下，如果被赠予的财产还没有履行所有权变更手续，赠予一方是可以要求撤销的。但是在离婚协议上约定的将这种夫妻财产赠予给子女的条款，因为该赠与条款与离婚协议属于一份完整的协议，很多夫妻双方之所以签署这样的赠予条款，目的就是为了能够通过与对方协商的方式来达到离婚的目的，所以这样的条款往往是与夫妻双方的离婚条件密不可分的。如果夫妻双方已经依此条款完成了离婚，事后再允许另一方反悔，而撤销该赠与条款的话，显然，对于另一方是不公平的。
因此，根据目前的司法实践，如果在离婚协议上约定的这种赠予条款，一经离婚之后就不得反悔，也无权撤销。
父母离婚，房子是否可以给未成年孩子的，这要看具体的情况。但是我的个人建议，房子最好还是不给孩子，否则后面有很多问题，孩子长大了也未必理解和承情。
其实，说实话，如果父母真的为孩子好！就不应该走到离婚这一步，毕竟原生家庭幸福快乐的话，才是对孩子最大程度的负责和爱孩子。
但是如果夫妻真的走到离婚这一步，在房产分割上想给孩子房子，还是不要闹到******离婚比较好！只有协议离婚房子才可以给孩子！
如果诉讼离婚，***判决时候房子只能是夫妻共同财产。如果要给孩子，协议离婚才是可以的。
同时，要想真的过户给孩子，房子要全款付清，有房产证。同时孩子有身份证，拿着各种证件去办理过户手续。具体要问房管局吧！
但是如果是赠与方式的话，就可能好办多了，不过孩子太小，这房子的各种收益或者问题就会有限制！还是不给孩子比较好，真心对孩子好的话，离婚时候孩子跟谁，就暂时把房子给谁吧！
事情如何处理，具体还是咨询律师比较好！
到此，以上就是小编对于婚姻律师离婚房产赠与子女的问题就介绍到这了，希望介绍关于婚姻律师离婚房产赠与子女的5点解答对大家有用。
