大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于婚姻律师离婚房产赠与子女的问题，于是小编就整理了5个相关介绍婚姻律师离婚房产赠与子女的解答，让我们一起看看吧。
- 房产是夫妻共有的，离婚协议房子归孩子，丈夫还能拿房产证贷款吗？有何依据？
- 房屋赠与未成年子女纠纷案件如何处理？
- 夫妻离婚，女方愿把自己的房产协议给小孩名下，要交税吗，怎么过户？
- 离婚时约定将一部分财产给子女，离婚后赠与人能否撤销赠与？
- 父母离婚，房子可以过户给未成年孩子吗，法律如何规定的？
房产是夫妻共有的，离婚协议房子归孩子，丈夫还能拿房产证贷款吗？有何依据？
你好！如果离婚协议上约定房屋归孩子所有，应在办理完毕离婚手续之后，到不动产登记部门办理房屋更名过户手续，如果没有办理房屋更名过户手续，房屋还在前夫名下，前夫拿房产证借款是有效的，法院会判决前夫偿还银行借款的，如果用房屋作抵押借款，***有拍卖房子的可能性，孩子可以向***执行庭提出执行异议，如果不被支持，还可以到***起诉，阻止***拍卖房屋，或者归还前夫所借的款项，***便不会拍卖房子。
离婚协议约定后但是你没有将房子过户，对于房子抵押后被***，***是可以执行拍卖的。房产共有的情况下抵押是需要双方的签字的。对于离婚协议你可以以孩子名义***要求赔偿房子损失。
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夫妻离婚，房子归小孩，关键问题是小孩是否成年，如果未成年，房子的处置权按法律的优先顺序是他的监护人，如果母亲是监护人，则离婚后的父亲无权处置（离婚协议会注明财产清楚分割），如果父亲是监护人，则可以处置房屋所有权（除非之前有特别约定或公证）如果是第二种情况，建议走法律程序。
这要区分男方找什么机构***的，1，找银行，银行放款要面签、办抵押登记手续。房屋如果为共有，但仅仅登记在男方名下，银行可以批***。但登记在双方名下，银行需要双方面签。2，找其他非银行类金融机构或者担保公司借款的，一般只要证明有房有车，放款快，利率高。这种情况，不管房本上名字是一个人还是两个人，都给***。3，男方违反离婚协议私自处置房产构成违约。
你好，对于这个问题，需要看具体的情况，如果房子一开始是夫妻共同财产，但是在离婚的时候，夫妻双方已经明确同意将房屋的产权给孩子，那就意味着房屋的产权已经归孩子所有了，父母都不拥有房屋的所有权，所以是不能随意处置等。
如果孩子处在未成年期，那么父母也只能为孩子代为管理房产，而不能随意的处分房产，如果将房子处分，必须要存在特殊的情况，比如孩子生病了，或者把钱用在孩子的身上，这样才可以。
比如孩子需要读书或者其他急需要用钱的地方才可以处分房产，如果不是用在孩子身上，只是父母一味的认为可以投资或者而把房屋进行处置了，这都是不可以的！
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房屋赠与未成年子女纠纷案件如何处理？
有***当然是找律师打官司了，打官司情况无非是房屋赠与未成年子女之后后悔想撤销赠与，这种情况应该可以作为监护人再操作一遍就可以转回，如果是房子赠与子女后父母离异，子女带房归夫妻其中一方抚养，另一方落个房子、孩子、老婆都没有了净身出户流落街头。房子已经赠与走完合法手续后[_a***_]撤销可能性不大，除非等子女年满18岁愿意再赠予回来。或是要求子女的合法监护人对房子赠予者给予一定的经济补偿或是房屋的暂时居住权。
怎样处理房屋赠与未成年子女的***案件
最新回答
父母可以将房产赠与给未成年子女，未成年人也可以当房主。根据我国的相关法律规定未成年人可以接受赠与房产，未成年人成为房主并没有法律的相关禁止性规定。【法理分析】根据我国法律规定，自然人的民事权利始于出生终于死亡，接受赠与的权利属于民事权利的一种，未成年人自出生起即具有受赠权利。民事权利能力与年龄无关，民事行为能力才与年龄有关系，未成年人一般为无行为能力人或限制行为能力人，不能以年龄作为判断未成年人民事权利能力的标准。未成年人在接收父母赠与房产后，可以先在海尔滨公证处申办监护公证手续，然后由其父母作为其法定监护人，代理办理受赠房屋更名过户的相关手续。
夫妻离婚，女方愿把自己的房产协议给小孩名下，要交税吗，怎么过户？
您好，真挚为您回答。
您说的方式应该是赠与。父母将房产无偿赠与子女的免征个税和增值税，但要对受赠人全额征收契税。如果是要通过买卖方式的话，需要看您孩子的年龄，已经成年的话可以通过买卖，房产买卖的话需要缴纳个人所得税、契税和增值税。
离婚时约定将一部分财产给子女，离婚后赠与人能否撤销赠与？
（一）若是在离婚协议约定此内容，离婚后赠与人以赠与财产权利尚未转移为由，申请撤销离婚协议中涉及对子女赠与条款的，不予支持。
（二）离婚协议约定将特定财产赠与子女，离婚后夫妻一方不履行给付义务，夫妻另一方***要求其履行的，应予支持。
（三）对于受赠子女是否具有独立请求权，实践中有两种观点：一是认为受赠子女非离婚协议中的权利人和义务人，仅系赠与条款的受益人，并无独立的给付请求权，其作为原告***要求夫妻一方或双方履行给付义务的，裁定驳回***。
另一种观点认为离婚协议中约定将特定财产赠与子女，离婚后夫妻一方或双方不履行给付义务的，夫妻另一方及受赠子女均可***要求履行给付义务。
父母离婚，房子可以过户给未成年孩子吗，法律如何规定的？
不知道房子有没有***，若房子有***，一般情况，在***没有偿还完毕之前，是没有办法过户的，在***偿还完之后可以过户到孩子名下。但基于有***的判决书这样的特殊情况，建议可以到房管局咨询。
夫妻双方在协议离婚的时候，可以约定将夫妻双方的共同房产，或者夫妻一方的房产赠予自己的子女。一般如果在离婚协议上，明确约定将房产赠予未成年子女，那么离婚协议签订后，夫妻双方到民政局办理了正式的离婚手续，那么该离婚协议就是生效的，夫妻双方应按照离婚协议上约定的各项条款履行相关义务。如果一方不按照离婚协议上约定的内容，履行另一方可以持离婚协议去***申请强制执行。
另外，虽然根据合同法的相关规定，赠与合同一般需要实际交付之后才真正完成赠予，通常情况下，如果被赠予的财产还没有履行所有权变更手续，赠予一方是可以要求撤销的。但是在离婚协议上约定的将这种夫妻财产赠予给子女的条款，因为该赠与条款与离婚协议属于一份完整的协议，很多夫妻双方之所以签署这样的赠予条款，目的就是为了能够通过与对方协商的方式来达到离婚的目的，所以这样的条款往往是与夫妻双方的离婚条件密不可分的。如果夫妻双方已经依此条款完成了离婚，事后再允许另一方反悔，而撤销该赠与条款的话，显然，对于另一方是不公平的。
因此，根据目前的司法实践，如果在离婚协议上约定的这种赠予条款，一经离婚之后就不得反悔，也无权撤销。
父母离婚，房子是否可以给未成年孩子的，这要看具体的情况。但是我的个人建议，房子最好还是不给孩子，否则后面有很多问题，孩子长大了也未必理解和承情。
其实，说实话，如果父母真的为孩子好！就不应该走到离婚这一步，毕竟原生家庭幸福快乐的话，才是对孩子最大程度的负责和爱孩子。
但是如果夫妻真的走到离婚这一步，在房产分割上想给孩子房子，还是不要闹到******离婚比较好！只有协议离婚房子才可以给孩子！
如果诉讼离婚，***判决时候房子只能是夫妻共同财产。如果要给孩子，协议离婚才是可以的。
同时，要想真的过户给孩子，房子要全款付清，有房产证。同时孩子有身份证，拿着各种证件去办理过户手续。具体要问房管局吧！
但是如果是赠与方式的话，就可能好办多了，不过孩子太小，这房子的各种收益或者问题就会有限制！还是不给孩子比较好，真心对孩子好的话，离婚时候孩子跟谁，就暂时把房子给谁吧！
事情如何处理，具体还是咨询律师比较好！
到此，以上就是小编对于婚姻律师离婚房产赠与子女的问题就介绍到这了，希望介绍关于婚姻律师离婚房产赠与子女的5点解答对大家有用。
