大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于老宅被占法律咨询的问题，于是小编就整理了4个相关介绍老宅被占法律咨询的解答，让我们一起看看吧。
- 父母多年不在农村，后回来，自己的老宅子被别人占有了，怎样处理？
- 农民在自家宅基地上建房，发现地底下有古文物，可以据为己有吗？应该怎么办？
- 老宅与邻居相隔2米，现在被邻家建房所占，该怎么办？
- 城市户口能维修农村的老宅吗？
父母多年不在农村，后回来，自己的老宅子被别人占有了，怎样处理？
我们的公婆不在后村里的房子也倒了，至今那块地一直都在。在农村很少有人霸占人家的老宅的。如果人家需要用也是经过你主人同意才敢用的，要是真碰上不讲理的占了，就先礼后乒跟他沟通，不行的话只能动用法律法规了。
自己的老宅子怎么会被别人占有？我出外二十五年，自己的老宅子一直还在，不可能存在别人占有。别人把你的老宅子占有，你可以向村委会，乡***举报，通过合法渠道把你的老宅子要回来。
你父母多年不在农村，房屋可能没有经过确权，但有宅基地使用证，可以初步确定老宅子的归属。住宅为不动产，他人长期居住并不是住宅的所有人，也不具有公信力，登记是取得不动产的公信力的方式。你父母可以持有宅基地使用证向他人索回，他人不愿意腾出的，可以通过确权之诉，并申请法院强制执行。
确实办理了宅基地使用证因其他原因遗失，你父母可以持自己的身份证向相关部门***宅基地使用证。相关部门拒绝或者推诿的，可以通过***信息公开程序获取宅基地使用证明。你父母可持有相关宅基础创作证明按上述方式要回。
（图片来源网络，侵删）
经查询，原来的住宅已经确权给使用人的情形下，你父母可以进行可以申请更正登记。使用人不同意更正的，你父母可以申请异议登记，并在自异议登记之日起十五日内提起确权之诉，确权后申请***强制执行。
依诚信原则，在任何情形下，已经有偿转让给他人的，你父母不应当行使取回权。问题是，你父母可能同意他人使用，而他人可能主张已经有偿转让，或者没有宅基地证明，你父母该怎么办？此种情形比较复杂，作者建议你父母委托相关专业人员处理，相关证据是处理此类情形的事实根据。
徐剑随笔，仅供参考
你说的这种情况，在农村真的不多见，可以说是没有。因为农村住户都是本村人，那块房子，那块地是谁家的都是一清二楚，不可能会出现住错了房子或者说被别人占用了房子 。最有可能的是你们家的其他人把你的房子给卖了或者租赁给别人住了。
如果是这样，你爸妈应该去找现在的房主问一下具体情况，问清楚后可以通过协商的方法要回房子，也可以通过村委会要回房子，都不行的话，可以到***起诉要回房子。放心吧，只要房子是你家的就肯定能要回来。
关于这个问题，(有房产证)理论上是很简单的！你父母的老宅，理论上属于自己的合法财产，法律上是不容他人侵占的！(如果情感途径行不通，法律途径最终会给予满意的结果。)
但如果没有房产证，那关键是如何证明老宅属于你父母！
在农村，一般情况下不会(或者不敢)随意占用他人房子的。所以笔者预测，一种情况是占用房子者和你父母有一定的关系，或是亲戚或是朋友(如堂哥甚至亲兄弟，当然不排除以前关系较好的近邻)，你父母或让他们帮忙照看老宅，或者因对方居住条件不佳，你父母曾让对方暂用(住)等。如果是这种情况，而一般来说，当时的农村老宅或许还没有房产证之类的法律凭证，所以还是很麻烦的。不过，若村组中的人愿意出面作证或有族上的老证明，那就好办很多。反之，真的很麻烦！若对方近年还申办了房产证，那就更麻烦了！
另一种情况是你父母已私下转让或抵押给了他人。当然这可以让对举证！且还可以看看转让或抵押的合法性。
以上就是一个乡村老农的粗浅看法，也不知是否可以帮助于你！就此搁筆啦，OK！
农民在自家宅基地上建房，发现地底下有古文物，可以据为己有吗？应该怎么办？
几千年的华夏文明，留给我们的除了博大精深的文化底蕴外，也给我们留下不少价值连城的宝贝，文物就是其一。不管是农村还是城市，都有在项目施工、房屋建设过程中发现文物的情况发生。那么，遇到这种情况正确的做法是怎样的呢？下面，笔者就来说道说道:
什么是文物？
文物，指的是人类在社会活动中遗留下来的具有历史、艺术、科学价值的遗物和遗迹。具有两个基本特征：一是必须由人类创造，或与人类活动有关；二是必须是已经成为历史的过去，不可能再重新创造。
文物归谁所有？
关于文物的所有权问题，我国《文物法》明确规定“中华人民共和国境内地下、内水和领海中遗存的一切文物，属于国家所有”，也就是说，只要是在我国境内发现的文物，不管是地下的，还是水里的，均属国家所有。
发现应该怎么办？
我国《文物法》也有规定“在进行建设工程或者在农业生产中，任何单位或者[_a***_]发现文物，应当保护现场，立即报告当地文物行政部门”。所以，发现古文物之后，应该第一时间保护现场并向当地文物行政部门报告，待文物行政部门鉴定完毕后，才能确定是不是文物，并进行处置。
所以说，不管是房屋建设还是野外取土等，发现文物，所有权归国家，是不能据为己有的。
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所有地下文物，矿产***都是国家的，个人没有权力据为自己所有，占用地下文物和其他***是违法行为！是要受到法律惩处的。作为发现者，应主动联系有关部门，使他们进行妥善处理。
老宅与邻居相隔2米，现在被邻家建房所占，该怎么办？
谢谢邀请。老宅与邻居相隔2米，现在被邻家建房所占，该怎么办？据你所述，可不知这相隔2米距离，是双方共用的，还是一方多一方少，是否老证上有记载。
对于这样的情况，农村常有。村民组和村委会，以及乡司法处理时，就要看证据。即基地证。
再者邻居家建房占用时你是否知道，当时你***取什么措施制止邻居建房占用两米空闲处。
也就是说，你当时如果***取措施制止啦，也向村组或乡司法调解部门反映啦，邻居又强占。还是邻居家占用时，你当时知而不管，放任占用。
以上这些在正常情况下，直接影响到你的诉求结果。
处理这种既成事实的情况，一般很难作到恢复原状达到你的理想目的。如果这空地方既不属你，也不属他。是历史所形成的现在是集体的。对你的生活即通路排水等影响不大，也可不气不争，随他吧。
。可此事看来也真是不公平。如果影响到你的通行排水等，对你造成生活上的极大不便，那也只能力争啦。
谢谢邀请。你说的这种问题在农村还是时有发生的。不管是以前还是现在，邻里之间建房子的时候常常因为一方强势或是先建房，就去占共有或他人的地方。类似的事情还是要依法解决！
一：请村组领导来调解协调以及请有威望讲公正的年纪大的长者证实或是协调。
二：如果上一条不能解决问题，那就是要向上级部门反映！上一级还不能解决就需要向***提出***了！
希望对你有帮助！！
城市户口能维修农村的老宅吗？
一般在满足申请重建的条件下是可以推倒旧房盖新房的。
农村住房建设依法实行规划许可制度。在农村集体土地上进行住房建设，应当办理乡村建设规划许可证。确认建房申请人是否符合建房条件，及其项目性质、规模、位置和范围；建设活动是否符合交通、环保、防灾、文物保护等方面的要求。在集体土地上的规划建设用地内进行住房建设的，由乡(镇)人民***或街道办事处核发规划许可证。确需占用农用地的，应当纳入土地利用年度***指标，并依照《中华人民共和国土地管理法》有关规定办理农用地转用审批手续后，由城市、县级人民***规划行政主管部门核发规划许可证。在城市和县城规划区范围内集体土地上进行住房建设的，由乡（镇）人民***或街道办事处审核后，报城市或县级人民***规划行政主管部门审查后，核发乡村建设规划许可证。到此，以上就是小编对于老宅被占法律咨询的问题就介绍到这了，希望介绍关于老宅被占法律咨询的4点解答对大家有用。
