今天给各位分享法律咨询安顺的知识，其中也会对安顺律师咨询免费24小时在线进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
本文目录一览：
土地是自己买地建房手续是自己办理别人出资了房产有没有别人的份?_百...
1、应该要看你买的地是什么地。譬如招拍挂中，有些土地是允许个人买卖的，像广东省佛山市经常有个人购买国土建设用地的情况，这样建房没什么不可以。如果你买的地，是别人手里的合法用地，也是可以的。但如果是村集体自留地、宅基地等未转变用地性质的，就不可以了。
2、如果没过户，那房子还是他的…现在证明房子是谁的，只有房产证呀。房产证上写谁的名字就谁的。
（图片来源网络，侵删）
3、所以，买地建房存在法律风险，没有保障，买卖的时候要谨慎。至于需要办理的证件，因各地政策有差异而略有差别，所以要根据当地规定来办理。常见办理手续如下：农村自建房需要土地使用证和城镇建设规划许可证。
4、国有土地使用证和房产证的区别是：国有土地使用证是公有的，房产证是私有的，国有土地使用权50年、70年是针对该地块的土地使用年限，而商品房被购房者购买后，则属于业主所有，但业主仅拥有这块土地上对应的商品房拥有权，而没有土地的使用权。
5、【法律分析】有土地出让时自建房一般是可以自由买卖和交易的，个人自建房是俗称的小产权房，有房产证的话，可以进行自由交易，但是受一定的条件限制，比如说，同一个村集体内是允许自由交易买卖的，也就是通常说的只能卖给本村人。
（图片来源网络，侵删）
法律咨询安顺的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于安顺律师咨询免费24小时在线、法律咨询安顺的信息别忘了在本站进行查找喔。
（图片来源网络，侵删）
