大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法律咨询闲置土地的问题，于是小编就整理了5个相关介绍法律咨询闲置土地的解答，让我们一起看看吧。
- 土地污染的法律规定有哪些？
- 闲置地种植的树木影响农田合法吗？
- 开发商购买了土地，十五年闲置不拆迁，居民想打官司要求拆迁，是否可行，法律规定能要到什么补偿？
- 按照国家规定认定的闲置土地属于持有并准备转让的土地使用权吗？
- 经土地招拍挂获得的土地多年未开发如何处理？
土地污染的法律规定有哪些？
我国现行法律中有关土壤污染防治的法律法规主要有：《环境保护法》、《农业法》、《土地管理法》、《基本农田保护条例》、《固体废物污染环境防治法》、《水污染防治法》、《大气污染防治法》，等等。另外，还有《土地复垦规定》、《闲置土地处置办法》、《矿产***法》、《水法》、《森林法》、《草原法》、《农药管理条例》、《水土保持法》、《防沙治沙法》，等等与土地生态安全相关的法律法规。
闲置地种植的树木影响农田合法吗？
不合法因为种植树木需要占用一定的土地***，如果闲置地上树木的密度过高，会使得周边农田受到一定程度的遮挡，并且树木的落叶、落果还会对农田的土壤产生一定的影响，导致农作物的生长受到限制，进而影响农业生产的效益。
因此，种植树木应该在符合相关法律法规的情况下进行，保证合理的用地。
开发商购买了土地，十五年闲置不拆迁，居民想打官司要求***，是否可行，法律规定能要到什么补偿？
可行。
建设占用耕地连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民***无偿收回用地单位的土地使用权； 《土地管理法》第三十七条 禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种；一年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费；连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民***无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。在城市规划区范围内，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定办理。承包经营耕地的单位或者个人连续二年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地。按照国家规定认定的闲置土地属于持有并准备转让的土地使用权吗？
持有并准备增值后转让的土地使用权，是指企业取得的、准备增值后转让的土地使用权。但是，按照国家有关规定认定的闲置土地，不属于持有并准备增值后转让的土地使用权。
根据1999年4月26日国土***部发布的《闲置土地处理办法》的规定,土地使用者依法取得土地使用权后,未经原批准用地的人民***同意,超过规定的期限未动工开发建设的建设用地属于闲置土地。具有下列情形之一的,也可以认定为闲置土地:(1)国有土地有偿使用合同或者建设用地批准书未规定动工开发建设日期,自国有土地有偿使用合同生效或者土地行政主管部门建设用地批准书颁发之日起满1年未动工开发建设的;(2)已动工开发建设但开发建设的面积占应动工开发建设总面积不足三分之一或者已投资额占总投资额不足25%且未经批准中止开发建设连续满1年的;(3)法律、行政法规规定的其他情形。《闲置土地处理办法》还规定,经法定程序批准,对闲置土地可以选择延长开发建设时间(不超过1年)、改变土地用途、办理有关手续后继续开发建设等方案。
经土地招拍挂获得的土地多年未开发如何处理？
招拍挂土地，一般是一年动工、三年建设。一般一年不动工的，可以申请延期一年，还不动工，则涉嫌土地合同违约，按合同约定，一般是每天需支付违约金0.1%（以地价款为计算单位）。到期后2年还不开发，则涉嫌闲置土地，国家可以收回土地使用权。
到此，以上就是小编对于法律咨询闲置土地的问题就介绍到这了，希望介绍关于法律咨询闲置土地的5点解答对大家有用。
