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新婚姻法中房产如何分割？
大家好，我是晓庆，您的心灵帮手。
最近出台的新婚姻法规定，谁出钱买的房子就归谁。不管是男方还是男方父母。在婚前或者是婚姻存续期间出资买的房子，或者是男方继承来的房产，在婚姻破裂的时候，房产的所有权还是归男方。
这个新规，对于一些想让丈夫在房产证上加自己名字的女性来说，无疑是当头一棒。因为无论加不加自己名字，在离婚时的房产分割上，都只会按照出资比例来进行分割了。
很多人会说，女性为了家庭付出辛劳、生儿育女，最后却什么也得不到。但实际上男人买房，结婚几年以后，女人有外遇要求离婚，分割房产的案子也是屡见不鲜，很多男人，全家辛辛苦苦一辈子，买了房子，结果到头来是人财两空，毫无保障。只是很多男人要面子，不会把这种事情大肆宣扬。
如果女人够独立的话，对女人来讲也是一样，女方或者女方父母不管是在婚前还是婚姻存续期间出资买的房子，在婚姻破裂的时候，这个房产的所有权还是归女方所有的。
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这个问题很复杂，分多个情况。
3婚后以一方婚前财产购买的登记在出钱一方名下为个人财产，登记在双方或对方名下为共同财产。
4婚后一方父母出全资购买的切房屋登记在其子女名下的属个人财产。
5婚前一方贷款购买婚后共同还债的相对复杂。根据婚姻法司法解释三第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行***，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定，双方不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的***为产权登记一方个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。下面作者就举例说明如何计算无产权一方的补偿款。如婚前***购买房屋的全额加利息共计100万元，婚后共同偿还***及利息为50万元，这偿还的50万元属夫妻共同财产各占25万，25万除以100万等于四分之一，这就是未取得产权的一方应分的房屋份额。离婚时房屋如总价值为200万元用200万乘以四分之一就是未取得房屋产权一方应得的补偿金额。具体公式（补偿款=用婚后共同还款额÷2÷房屋总价款（房款加利息）×房屋现值）
谢谢你的邀请。
按照新婚姻法规定，夫妻名下共有的不动产，应有两人共同所有。也明确了房产分割的6种情况。
1.房屋增与未办理过户手续的，房产归赠与方所有，是不予分割的。
2.婚后双方父母出资买房的，不管产权登记在任何一方名下，都需按最开始各自出资的份额占比进行分割。
3.婚后一方父母出资购买的房产在自己子女名下的，属于个人资产不予进行分割。
4.双方用共同财产出资以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子产权应属于父母所有，不属于夫妻双方共同财产，所以不能分割，只能按照各自的出资情况，可算作债权要求对方返还出资的份额。
5.在婚前买房婚后一起还***的，属于购买方个人购产不予分割，不过婚后共同还贷资金及增值部分可以由产权登记方按照比例进行补偿。
6.婚后以按揭***方式共同购买的房屋属于夫妻双方共同所有，在对房屋产权的分割上，应当平均分割。
希望我的回答对你有用，谢谢!
根据我国《婚姻法》的相关规定，如果没有相反的证据证明，在婚姻存续期间购买的房产，属于夫妻的共同财产，夫妻对该房产为共同共有。如果对房产有其他约定，可以签署夫妻财产协议，对房产进行约定。如果要离婚，也可以对房产的分割进行约定，可以约定份额，也可以约定以金钱补偿的形式。如果您有更详细的咨询，可以联系我们。望***纳。
新婚姻法刚刚颁布不久，引起了许多人的关注，毕竟是与自己生活紧密相关的一部司法解释，新婚姻法在结婚离婚方面和夫妻财产方面进行了一些新的规定，新婚姻法对于房产分割，也就是不动产分割也进行了一些规定，房产分割又多种情况。
自然增值是指在财产所有人拥有的财产因所有人以外的变化因素的存在而出现的价值增长状态，财产增值的原因是由于外在的因素造成。例如商业中心地段的不动产因其稀缺性和不可替代性增强而增加的价值；拥有的古玩随着收藏市场的繁荣而价格上涨；持有的股票因公司业绩优异而价格上扬等。
孳息指由原物所产生的额外收益。孳息分为天然孳息和法定孳息。天然孳息例如：母鸡生的蛋、牲畜下的幼崽，果树长出的果子[_a***_]自然生长的粮食、草、树木等植物。法定孳息李如意租金银行存款的利息等。
举例：若男方婚前购买一套房子，价值100万元，结婚后男方只是单纯的持有该套房子且未做任何经营、租售等，8年后随着周边房价翻番，该套房子若出售的话市场价预计在在200万元，若此时夫妻双方协议离婚的，该套房子包括按市场价增值部分全都归男方所有。若在婚姻存续期间男方为做生意而出售该套房子筹集资金的，在做生意期间因经营良好而赚到100万元，此后夫妻双方协议离婚的，此投资经营增值的100万元就属于夫妻共同财产。
合同法第186条： 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。
由此可见，赠与合同根据性质的不同法院有不同的处理情况，因为要顾及公共利益和社会秩序，一般的赠与合同在权利转移之前是可以撤销的，有些特殊的不行。
尽管婚姻存续很多年，但没有办理产权变更登记的，在离婚时进行房产分割，依然是可以撤销赠与的，该房产依然归于另一方，离婚时不予分割。
问金融行业和律师行业该怎么选？
金融行业和律师行业，一个是玩数字一个是文字，能拿上特许金融分析师资格证和注册会计师资格证，应该可以顺手地从事金融行业，但是拿到律师职业资格证只是具备了资质，从业人员还需要职业经验，需要人脉***，有了职业生涯有声誉了案源才会多。我觉得选择必须从这几点考虑：
一、自己的兴趣爱好很重要，自己大学、博士、硕士所学的专业是什么？最好是专业对口，让自己所学的知识有所发挥，跨专业需要重新学习许多知识，律师行业涉及的面很广，需要不断的更新知识，律师根据业务特长也分：刑事案件律师、婚姻法律师、合同债权债务经济方面的律师、行政案件律师、涉外律师、保险金融律师等等，当然也有全能律师，但是律所通常有许多专长律师。
二、另外两个行业都感兴趣，有机会可以先从事金融，以后做金融方面的律师，金融方面前景远比律师行业强，清华北大大多数毕业生都从事了金融。金融硕士毕业生走向，行业内分为国家队和金融市场，国家队不用多说国有银行、中金、中投、上交所等；金融市场主要分为买方、卖方、服务中介。
买方就是拿着资金在市场上寻找回报率高的资产。银行、公募、私募、资管、保险、信托等等都是买方。
卖方就是将资产包装放到市场上卖的，比如证券公司、投资银行。
服务员就是服务于买方和卖方的，比如会计事务所、财经公关、律师事务所、金融信息提供商。
总之，三百六十行行行都出状元，那一行都能成人才，中国有广阔的市场，主要还要看自己的兴趣爱好。
到此，以上就是小编对于律师讲解婚姻法PPT的问题就介绍到这了，希望介绍关于律师讲解婚姻法PPT的2点解答对大家有用。
