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大家好,今天小编关注到一个比较意思话题就是关于阿浩法律咨询问题,于是小编就整理了1个相关介绍阿浩法律咨询解答,让我们一起看看吧。

  1. 女子借表弟名买房,表弟却闪婚要求租住新房。你怎么看?亲人之间可以借名买房吗?

女子表弟买房,表弟却闪婚要求租住新房。你怎么看?亲人之间可以借名买房吗?

谢谢邀请,无论亲戚还是朋友,在当今这个社会,在当今这个房价高涨的时期,房子的事情还是一定要讲好,在巨额财产面前,很难有人做到理性,所以还是事先都说好算好,最好落实到文字上,毕竟谁也不想找麻烦

观点:不要用利益来考验人性,即使是亲人之间也最好不要借名买房。因为借名买房的法律风险比较大,如果自己花了钱买了房,结果却不能住进去,不仅到时会和亲人产生矛盾,而且还要面临诉讼的成本,你说这种事做了有什么好处呢?

阿浩法律咨询,阿浩事件
(图片来源网络,侵删)

而且结合办案来看,姐弟之间并没有任何书面的协议情况下,按照正常的逻辑来看,确实难以认定双方之间存在借名买房的事实,芸芸作为实际购房人想要证明房屋系通过自己出资以表弟名义购买,就必须提供证据证明双方之间存在借名的事实,如果没有证据能够在证明的情况下,那么很难会被认定。

其次借名买房的风险还有如下几点:

  • 1、一旦被借名人取得不动产权证书后,很有可能擅自出售房屋;
  • 2、一旦被借名人取得不动产权证书后,有可能对房屋擅自进行权利负担,例如抵押贷款
  • 3、实际出资人如果不还贷,那么被借名人可能会面临被诉可能性。
综上来看,借名买房的利益和风险之间,并不匹配,所以个人不赞成也不支持借名买房的行为

借名买房是指房屋的实际出资人即借名人,借用他人(出名人)的名义购房,并以出名人的名义登记房屋所有权的行为。实际中,为了规避购房政策、转移财产逃避债务、简便手续、享受优惠等原因借名买房的情况很多。

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但,借名买房存在种种风险,即便在借名买房前签订借名协议,一旦发生纠纷,也存在着借名协议被认定无效、房子收不回来的可能。

除此以外,借名买房的风险不仅存在于借名人身上,被借名人在遇到他人的借名请求时也要慎重。

因为他人占用自己的购房指标后,被借名人自己买房时,首付款的支付比例、银行***的利率标准,相比于购买首套房,成本都要增加,而且如果借名人***买房,需要以出名人的名义***,若借名人不按约还款逾期还款的违约责任也需要由出名人承担

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谢谢邀请

你提出的问题已有多位网友回答.内容祥尽,故不做雷同答复。正象网友说的,你的钱是丟不了的.查资金流向就可解决.但多少会造成一些额外支出。这事儿也怪你心地善良.淡化了自身的防范意识。吃欠长智.也免得今后再吃亏上当。

借名买房?

本来以为很简单的事,谁知到后来会赔了夫人又折兵呢?

可见,古话说得好,亲兄弟明算帐呀!

亲兄弟,尚且得如此,何况表兄呢!

如若当初想清楚看明白是不会到今天这般境地呀!

在利益面前真的没有永远的友谊,连亲情也常常惨败而归!

有些事情,只要牵扯到利益还真的白纸黑字写清楚!为利益父子成仇,母子成怨,兄弟姐妹刀光剑影的事比比皆是!文中主人公偏偏就相信了一表亲!

谁的错?自己的错!

前几年,我就为父母买了套小户型,如果写父母名子可以少要5千多块!

可是,为了这几千块钱,我将冒很大风险。

到此,以上就是小编对于阿浩法律咨询的问题就介绍到这了,希望介绍关于阿浩法律咨询的1点解答对大家有用。

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