大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于钟村法律咨询的问题，于是小编就整理了2个相关介绍钟村法律咨询的解答，让我们一起看看吧。
广州名下有车如何申请新车牌？
您已经不能申请增量指标（包括摇号和竟拍）。根据《广州市中小客车总量调控管理办法》，符合以下条件的个人可以申请增量指标：住所地在本市。已取得有效机动车驾驶证。名下没有本市登记的中小客车或名下中小客车在本市均登记为强制注销。名下没有持有有效的中小客车指标或不具有更新指标申领资格。两年内没有发生逾期未使用以摇号方式取得的增量指标的行为。广州市中小客车总量调控管理办法是广州市公安机关交通管理部门根据道路交通运行及拥堵情况，对长期在广州市指定区域或路段使用的机动车***取区域错峰出行的交通管理措施。参考资料广州市中小客车总量调控管理办法 .广州市中小客车指标调控管理信息系统 [引用时间2017-12-19]
本人汽车行驶证可以作为您的财力证明文件。
最主要的申请条件是年满18-60周岁，有稳定工作和收入，必备申请文件为“身份证明复印件”和“工作证明文件”。若能提供其它财力证明文件，将更有助于对您个人情况的了解及信用额度的判断。【财力证明】可以是银行代发工资记录，或所得税扣缴凭证，或房产证/汽车行驶证/银行定期存单的复印件等能证明您财力水平的资料。其他参考文件：近6个月社会保险个人账户清单、水、煤气账单、他行信用卡账单等。【温馨提示：***的核***况将以最终审核结果为准】
如何进行业主小区自治？
我不清楚你所在小区是否有物业公司，如果有的话小区业主委员会，去跟物业公司交涉让他们移交一切手续和掌控的关键核心部分。比如配电室，机房等。如果物业公司不走，可以找所在地街道办事处城建部门协助解决。如果物业公司走了，业主委员会可以面向社会选择物业公司了。
小区业主自治，这个话题已经谈了很多，笔者先来说一说大众混淆的概念。
在这个基础上对小区物业实行民主化管理，这一个过程就是自治。
有很多人把小区自我管理当成自治，这个是没有错，但是请物业公司来管理小区也是自治。相对于一个小区来说，现有的法律法规条件下，小区自管算是小区民主自治的终极形式。
那么小区业主如何自治呢？
首先业委会要有一个明确的分工，根据每位委员的专长，分别负责对接物业管理的四个模块，那工程维修、秩序维护、环境保洁、客户服务，另外还有招投标管理、物资***购、商务谈判、外联等工作，这些岗位由各自擅长的委员担任。
以上这些工作是小区自治的一些基本工作，它需要相对专业的人员来负责，总的来说，一般小区从事业委会工作的人都是离退休人员，由于小区的局限性，和业委会工作的特殊性，业委会委员，未必都有能力有精力全职负责相对应的工作，也就是说专业性不足，需要委员们广开思路在小区内外，聘用一些顾问来***业委会的管理工作。
自治的小区，一项最主要的工作是监督物业公司服务质量。在这个过程中，需要对接的委员们要有一定的专业度，一个物业公司的基础业务是否做得好，跟业委会的监督有很大关系的，这也可以理解，有督促才有进步。在监督的过程中有以下建议:
一、在签订服务合同过程之初，并建立详细的服务质量考核标准。这个标准一定要制定详细一定要有数据量化指标，没有这个量化考核标准，监督的质量大打折扣。
二、除了日常的监督管理之外，四个业务端口应该至少每月有一次标准化检查。在这个检查中发现的问题，形成问题清单，要求物业公司拟定措施限期整改，在下一次月度检查中进行复核。对于问题的发现率和整改率，列入对物业公司年度考核指标。
三、抓好小区公共收益工作。对于小区内的公共收益，应由业委会的商务谈判委员负责。小区内的公共收益来源较多，比如房屋出租收益、电梯广告收益，小区路旗、道闸及其它广告性收益，还有促销类收益，如场地租赁、团购促销等，这一些都是小区公共收入的补充来源。
四、时刻注意预防***工作，建立防腐制度。很多小区的业主除了对物业公司不满意之外，对业委会也同样是怨声载道，除了业委会工作方式方法不透明之外，权力***也是业委会着重要避免的。
在这方面除了信息要及时公开之外，尽量避免一个委员在同一个岗位任职时间过长，建议实行轮岗制，避免形成垄断性***。在平常的工作中，形成定期会议制度。任何决议应该在充分的集体商量后决定，而非个人独断专行，尤其是主任和副主任权利要给予限制，避免权力高度集中。
谢邀！这个问题是当前物业矛盾多发状态下产生的一种想法。
那么小区业主自治与物业管理有什么区别呢？我认为有以下几个方面:
首先，大部分认为业主自治就是自己管理自己的财产，能够省下好大一笔资金；而物业公司是盈利性机构，是要赚钱的，跟业主自治没法比。
其次，业主自治易形成统一[_a***_]，易决策，好管理！物业管理则不然，矛盾重重。
最后，业主自治能够充分利用小区剩余劳动力，既解决了就业，又方便了管理，还能形成合力，一举多得！
既然大家认为业主自治有诸多好处，那么业主自治应该如何管理小区呢？
首先，地位要合法！小区自治是大问题，要去经过业主大会三分之二以上的业主同意才行，不是某个人或组织就可以决定的；
其次，管理上自治组织很难比得过专业的物业管理公司，所以，只有实际参与小区管理后才会知道，小区自治可不是一句话的事，更需要专业的管理服务水平。因此，小区自治还是要多加学习和培训的，要达到多数业主满意绝非易事；
再次，小区自治遵守业主委员会的决定，依法科学合理的实施管理，遇到问题应该通过业委会讨论，涉及重大利益的问题甚至要通过召开业主大会来决定。
最后，小区自治也会遇到很多麻烦事，如何有效地应对可以参照村委会或者居委会的管理方式。设置楼院长、调委会等便于细化管理层级，及时化解矛盾，形成统一意见，利于小区自治管理。
业主自治管理的方式主要有成立业主大会、或者业主委员会来进行管理，业主自治的情况是非常常见的，但相关情况的认定，和权利的行使是需要上述两种方式来进行办理的，具体情况结合实际而定。
首先，必须弄清楚自治的含义。许多人对基本概念都不知道，张口就讲错话，那就无法进行讨论。
自治，就是自已做主、自我约束、自已治理。对一个小区而言，必须实现业主当家作主的主体地位，这是自治的根本所在。《物权法》赋予业主自治的的权利，《物业管理条例》明确了业主大会和业主委员会是业主自治的合法形式。
所以，自治是法赋权力，也是必由之路，没怀疑的必要了。
业主大会和业委会是业主自治的组织形式，这已明确无误。如果一个小区连业委会都没有成立，就谈不上维护业***利。空谈爭吵，于事无补。
成立了业主委员会，并不一定要赶走物业公司自已干。究竟是另聘物业公司，还是"自管物业"，需要业主大会充分讨论之后慎重决定。
由业委会取代物业公司，直接进行各项管理服务的，叫做自管物业。这种形式看起来很理想，但实现起来需要许多条件才行。
到此，以上就是小编对于钟村法律咨询的问题就介绍到这了，希望介绍关于钟村法律咨询的2点解答对大家有用。
