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因房屋供暖系统漏水而引起的纠纷是什么案由？
散热器***暖舒适，节能环保，但是由于用户私自改造、维护不当以及一些质量较差产品的存在，每年***暖期都会发生漏水事故，给用户及周围邻居带来了严重的经济损失，有的时候甚至会危及身体安全。事后的损失谁来赔偿？谁应该承担责任？今天我们就来扒一扒那些与暖气漏水相关的***。
一、出租房屋散热器漏水，责任由谁来承担？
这种情况应由出租人承担责任，依照《合同法》相关规定，出租人有维修房屋的的义务，在出租期间出现的房屋问题应由其负责。但是，如果承租人故意造成的，应由承租人承担责任。
二、楼上邻居散热器在充水试压时候漏水，换热站维修人员上门维修的时候发现，邻居自己加装的一组散热器接口没拧紧造成的漏水。这种情况应由谁在赔偿损失？
我国各地供热法规中有规定，禁止住宅房屋在装修时***用影响***暖设施维修及正常使用的装修措施的行为。如果出现上述行为造成室温不达标及其他损失，责任应由私改设施的用户承担。在充水试压期间，用户须家中留人观察供热设施有无跑、冒、滴、漏现象，如有异常，请及时联系供热单位进行维修，避免造成财产损失。
1、如果因漏水导致邻居相邻权受到侵害，案由为相邻权***。如果因供热力人未尽到相关法定义务，给用热力人造成的损害，或者用热力人未尽到相关法定义务，给供热力人造成损害的，案由为供热力合同***。
2、不动产的相邻各方，应当按照有利生产、团结互助、公平合理的原则正确处理截水、排水、同行、通风、***光等方面的相邻关系，给相邻方造成损害或妨碍的，应当停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。
3、供用电合同，是供电人向用电人供电，用电人支付价款的合同。
4、供用电合同的内容包括，供电的方式、质量、时间、地点、电价、电费的结算方式、供用电设施的维护责任等的条款。
5、供电人应按照国家规定的供电质量标准和约定安全供电，未按照国家规定的供电质量标准和约定、安全供电、给用电人造成损害的，应当承担损害赔偿责任。
6、供电人因***检修、临时检修、需要限电或用电人违法用电等原因，需要中断供电的，应当按照国家的有关规定，事先通知用电人，未按照国家的有关规定，事先通知用电人给用电人造成损害的，应当承担损害赔偿责任。
7、因自然灾害等原因造成供电中断的，供电人应按照国家的有关规定及时抢修，未按照国家的有关规定及时抢修，给用电人造成损害的，应当承担损害赔偿责任。
8、用电人应当按照国家有关规定和当事人的约定及时交付电费。用电人逾期不交付电费的，应当按照约定支付违约金。经催告用电人在合理期限内仍不交付电费和违约金的，供电人可以按照国家规定的程序中止供电。
9、用电人应当按照国家有关规定和当事人的约定安全用电。用电人未按照国家有关规定和当事人的约定安全用电，造成供电人损失的，应当承担损害赔偿责任。
10、条供用水、供用气、供用热力合同，参照供用电合同的有关规定。司法依据《中华人民共和国民法通则》83条司法依据《中华人民共和国合同法》第10章、供用电、水、气、热力合同
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