大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于专业婚姻析产起诉律师的问题,于是小编就整理了1个相关介绍专业婚姻析产***律师的解答,让我们一起看看吧。
析产过户流程及费用?
离婚析产的流程:夫妻协议离婚的,先到公证处办理析产公证手续,如果是诉讼离婚的话,则无需办理公证手续;当事人准备好过户资料到交易中心办转绘;当事人提出免征契税申请;当事人办理财产析产登记手续并缴纳登记费;新房产所有权人领取产权证。离婚析产的费用如下:契税,按房价的百分之二收取;印花税,按房价的万分之五收取;房屋析产交易手续费按房价的百分之二收取;房产过户登记手续费是八十元;房产证工本费是二十元。
一)审核审批
1、符合国家相关法律、法规和政策规定; 2、申报资料按要求提供齐全; 3、按规定交纳有关税费 。
1、房屋权属证书;
2、房屋户型平面图;
办理房析产过户需交以下费用:
1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元)
注:如有离婚判决书的话可免该步骤,即无需办理公证。
2、到交易中心办理转绘(一般即日可出)。
3、 到房管局办理免征契税申请(约10个工作日)。
4、办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费。
5、取证(交证照印花税5元)。
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