大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法律咨询房东卖房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍法律咨询房东卖房的解答，让我们一起看看吧。
租房起来房东把房子卖了怎么处理？
租房过程中房东卖房应提前告知承租人，询问承租人是否有购买意愿，并给承租人换房的时间，如果房东将房屋售卖给其他人，而没有告知租户，则租户可以起诉至法院要求原房东承担法律责任，并可视具体情况请求撤销原房东与新房东签订的房屋买卖合同。
在出租期间，如果房东需要出卖房子，应该是先提前通知租户，如果租户不愿意继续承租，可以与房东解除租赁合同。
如果租户愿意继续租赁，则房屋新的房东也应当按照租户与之前原房东签订的租赁协议，继续将房屋出租给租户使用，如果新房东不愿意继续出租给租户，则新房东就属于单方解约，应当承担违约责任。
出租人和承租人订立了租赁合同，在租赁期间，出租人出卖房屋，房屋的所有权可以进行买卖，但租赁关系不能消灭。
新的出租人与承租人产生新的租赁关系，构成债权的转移，承租人向新的出租人交纳房租，继续履行租赁合同，这就是我们常说的“买卖不破租赁”。
租房期间房东卖房怎么办？
如果房东在你租房期间决定出售房产，你应该首先了解你的租赁合同中是否有相应的条款和规定，包括退租、终止合同的流程和时间。
你可以与房东协商租房期间是否可以继续居住，或者是否可以提前解约。如果存在纠纷，你可以寻求专业律师或相关部门的帮助，以维护你的权益和利益。在租房期间，与房东建立良好的沟通和信任关系非常关键，以便在出现问题时进行及时有效的解决。
在出租期间，如果房东需要出卖房子，应该是先提前通知租户，如果租户不愿意继续承租，可以与房东解除租赁合同。
如果租户愿意继续租赁，则房屋新的房东也应当按照租户与之前原房东签订的租赁协议，继续将房屋出租给租户使用，如果新房东不愿意继续出租给租户，则新房东就属于单方解约，应当承担违约责任。
、（一）租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的，人民法院应予支持。
（二）但租赁房屋具有下列情形或者当事人另有约定的除外：
(1)房屋在出租前已设立抵押权，因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的。
(2)房屋在出租前已被人民***依法查封的。
（三）房主在租赁期内卖房应当在出卖之前的合理期限内通知租客行使优先购买权，租客不予购买或在通知15日内未明确表示购买的房东可以出卖给第三人，租客可以继续履行该租房合同。
租房期间，房东把房子卖了怎么办？
如果租房期间，房东把房子卖了，租户可以根据签订的租赁合同要求对方履行合同，即对方不能随意撤销合同。
一般来讲，房东在房屋出售前需要通知租户，并按照合同的规定，提供一个给予租户足够时间迁离的额外期限。
如果房东没有履行相应义务或无法联系，租户可以寻求法律途径，如***房东提出请求其中包括要求房东支付违约金或者赔偿损失等。
如果租户与房东无法协商，可以向公安机关进行投诉举报，要求协助解决问题。
最终，租户可按照合同约定，按时迁离，租金等事宜则需要与房东协商解决。
如果房东在租赁期内出售了房产，那么您作为租客有一些法律保护措施。首先，根据法律规定，房东必须在至少30天的提前期通知您，并提供说明。
其次，如果买家想要买房并继续租赁，他们必须履行租赁合同并尊重您的权利作为租客。
最后，如果您的租赁合同的期限还没有到期，您可以要求买家继续履行租赁合同。所以，一旦遇到这种情况，您应该先了解您的合同条款，了解您的权利和责任，并尽早与买家和租赁公司沟通，以确保您的利益得到保护。
到此，以上就是小编对于法律咨询房东卖房的问题就介绍到这了，希望介绍关于法律咨询房东卖房的3点解答对大家有用。
