大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于刑事辩护律师发言免责的问题，于是小编就整理了2个相关介绍刑事辩护律师发言免责的解答，让我们一起看看吧。
租客煤气中毒身亡，房东被判赔41万，租房签免责条款是否有效？你怎么看？
我是一个租客，也是一个房东，不管哪个身份我都觉得应该判赔！以房东角度，我们租给租客房子，安有热水器的都会放在能排风处，避免中毒！没按电器的也会交代租客安装注意安全！以租客的角度，我现在租这个房子，厨房装的热水器，可是热水器的排气管并未通往墙外，这是不安全的，所以之前多冷我都要开窗子
如果房东只是和租客签订了免责条款，因为涉及了人身伤亡，那是无效的，那房东如何才能做到不需要承担责任呢，通过检索众多法院判决，归纳了两点，第一是做到了安全告知义务，第二是做到了安全管理义务。
免责条款不免责
根据合同法的规定，涉及人身伤亡的免责条款是无效的，现在很多租房合同都会约定，在出租房内造成的人身伤亡与房主无关，由租客自负责任，但是这违反了合同法的规定，如果租客真的发生了伤亡事件，而且这个伤亡事故是出租房本身存在问题导致的，那作为房屋所有人的房东还是需要承担一定的责任的，仅靠免责条款无法做到免责。
房东要如何做到免责？
由于作为房屋所有人的房东对租客负有安全保障义务，所以房东要想做到免责，必须要履行了自己的安全保障义务，而这个义务，主要包括以下两方面：
1、房东要履行安全告知义务。在租客入住的时候，房东向承租人提供住户安全注意事项书，告知租房的各项安全事项，如何预防安全事故，同时与租客签订预防煤气中毒安全责任书。
2、房东要履行安全管理义务。包括：(1)对卫生间热水器的安装要符合国家规定的安全使用标准。(2)完善卫生间的通风、排气设施，保障卫生间的空气流通，如安装排气扇等。(3)加强监督管理，及时排除出租人安装不合理安装热水器的隐患。
因此，如果出租屋发生了租客煤气中毒伤亡***，房东能证明自己做到了以上两点，或者是能够证明租客是***，那就可以做到免责。‘
租房签免责条款内容要合理合法，否则无效，房东们应针对租客煤气中毒身亡，应高度重视。一，煤气、电气安全要常检查。二，入住租客要交待清楚安全措施。三，有警铃煤气泄露开关。
待安全事故发生，一个鲜活生命的终结才提出什么免责条约，肯定在法律上得不到支持。应该立法，租赁合约间出现的安全事故需明确责任、赔偿标准，以及租房相关警识系统建立完善。
租客煤气中毒身亡，房东判赔41万，我觉得理所应该，赔再多的钱也换不来一条鲜活的生命。房东更多的还是应该想着以后怎么避免此类***的发生，而不是纠结于书面免责申明去逃避责任，同样租客自己要加强自己的安全意识，以免那天自己遇到类似情况。
发生这样的事，房东，死者的家属都不愿看到，但事情发生了那就得有个处理。房东被判赔41万，肯定觉得委屈自己签了免责条款却还是被判赔，更没想到的是要赔偿这么多。对于家属，黑发人送白发人那种痛苦我们无法想象，正常追究相关的法律责任在所难免也理所应当，就是给再多的钱也换不来一条鲜活的生命，另外这家人的命运也因此会发生我们难以想象转变，这里具体不知道家属的情况，如果是独生子女那父母以后会更加可怜，尤其在农村，生活上和精神上都是一种煎熬。我个人觉得***已近告一段落就不要再起打扰家属，不要去揭他们的伤疤。
租房
2016年2月14日，来自云南22岁临沧小伙小杨通过墙上的招贴广告，找打了房东周蓉（化名）租下了一间房，双方达成口头协议，三个月押金1050元。
出事
2月16日晚，租房两天后，亲属来出租房找小杨，结果电话不通、敲门无人应答，于是来房东周蓉开门。门一开，只见小杨以半跪姿势，匍匐在饭桌旁边，早已没了呼吸，警方随后赶到，排除他杀，司法鉴定显示，小杨系“急性一氧化碳中毒身亡”。
站在公平的角度讲 ，难道这个租客在租房子的时候不知道房子的结构和内部的情况么？ 本身租的就是便宜的房子 所以房子的设备也不会是太好的。如果是房东的责任什么年久失修 线路老化 那么租客已是成年人也应该懂得对自身安全的保护，为什么还要租住这套房子 我个人认为如果***这样判房东的责任应该不太公平
婚前性行为之后被告强奸，律师函发来了我该怎么办？
没事，这个律师函就是最好的证明！
***是违背女性意思发生性侵犯，是对女性性权利的保护。如果发生性行为时同意，而因为分手而告***。不属于***！
这个律师没有水平，是🐷队友[呲牙][呲牙][呲牙]
首先，律师函是什么。
不要因为接到律师函就害怕，它玩意纯粹是吓唬外行用的，实际上律师函并不具备法律效力。
律师函只不过是一种相对来讲比较正式的通知。除了显得比较严肃以外，它与对方口头告知态度基本没什么两样，无非写在纸上了。
你也可以给对方回函，如果对方控诉你的***罪名不成立，你就控诉对方【诬告陷害罪】，估计她比你还害怕。
只要你不存在***事实，只要对方是自愿的，有些东西，想伪造是不可能成功的。
所以，你先报警。
如果你被诬告你还不主动报警，那你才有问题。
侦查取证，这些事情自有相关部门去做。你知道，刑责讲究的是“疑罪从无”，只要存在任意的合理疑点，刑事罪名都无法成立。如果对方真的是诬告你，想让你构成***罪名其实是很难的。
除非对方是不满14周岁的***，又或者事发时存在二人以上的轮***节，又或在事后对方受了某类损害，否则很难入罪。
对你来说，什么是固定[_a***_]？只要对方敢开口要你赔偿，证据就来了。
对方只要一提到赔偿，就涉嫌存在敲诈勒索意图，即便没有其他证据，判决的时候，这一条也可以作为影响判决的因素。
到此，以上就是小编对于刑事辩护律师发言免责的问题就介绍到这了，希望介绍关于刑事辩护律师发言免责的2点解答对大家有用。
