大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法律咨询租用合同的问题，于是小编就整理了2个相关介绍法律咨询租用合同的解答，让我们一起看看吧。
商铺租赁合同纠纷找哪个部门处理？
1、租赁***也就是合同***，合同***当事人可以调解解决，通过人民调解委员会调解；
3、可以仲裁解决，将***提交仲裁机关；
1、原、被告的诉讼主体资格的证明材料，有身份证、常口信息、企业营业执照、组织机构代码证等；
2、原、被告租赁合同关系的证明材料：租赁合同，中介签订的居间合同等；
3、租赁房屋系合法出租的材料：房产证、土地使用权证、公房租赁证等；
土地租赁合同要到期了，对方不同意续约，我该怎么为自己争取利益？
谢谢邀请。根据您的问题说明，现在人家不同意续约，合同到期后你们就要迁出，租赁期间地上附着物归对方。所有这些都在原合同上写的明明白白，对方按合同办事，你们毫无办法。现在能做的就是减少损失，在合同到期前能拆能卖的赶紧处理，可以回来点钱。此事还有二个方面可以考虑:一是对方如果将该土地继续出租，那同等条件下你家可以优先租用，这是有关法律规定的。第二是如果租赁合同到期前该土地被征用，那你家按规定可以得到补偿，补偿内容包括建筑物损失、搬迁费及营业损失等等。但不知具体是什么情况，只能说这些了，仅供参考！
这个合同如果没有问题的话，对方不和你家续签是没有问题的，你说投资的钱还没有挣回来，这个就是你家对投资规划的问题了，即便是和你家续签了合同，到时候拆迁也是和甲方谈，不会和你家谈，顶多是因为合同没到期，你家有很多投资在里面，甲方多少可能给你家点补偿，这个也要看合同里约定了没有，租期20年，你家怎么会投那么多固定投资呢？如果甲方坚持不续签，你家只能认倒霉了。
要注意土地是什么性质的？如是农用地租赁，还要考虑承包人是否本集体组织成员资格？建设用地租赁？要考虑合同是否生效，这两种情形都是导致合同可能无效的原因。另外，合同是否约定允许建房。如果该土地没有取得建设用地使用证或者属于农用地，村委会以签订协议的方式允许建房的，可能存在合同无效的情形。在合同无效的情况下，你父亲所做的投资，可以作为损失，让发包方与赔偿，当然，赔偿是有限度的，不是全额赔偿，因为双方都有过错。你这样的问题不适合通过网络咨询，建议带上书面的合同文本找律师当面咨询
一、根据租赁合同的约定
最长期限：我国《合同法》第二百一十四条：租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。
二百一十五条：租赁期限为六个月以上的，合同应当***用书面形式。当事人未***用书面形式的合同，视为不定期租赁。
二、租赁合同到期不续签有补偿吗
若是租赁合同中未有续签的规定，原则上双方都可以选择不续签，一般是没有什么补偿的;若是合同中有续签的规定，一方不按合同约定续签的话，另一方有权追究其违约责任，要求赔偿的。
三、其他事项
在合同中，建议根据实际情况对双方权利义务、违约责任、诉讼管辖地等约定清楚，以降低合同履行风险和保证合同顺利履行，并尽可能保障双方的合法、合理利益。
最后提醒：你们是土地出租，还需要审核土地的性质来。仔细看合同，合同内容很重要。
到此，以上就是小编对于法律咨询租用合同的问题就介绍到这了，希望介绍关于法律咨询租用合同的2点解答对大家有用。
