大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于楼市法律咨询的问题，于是小编就整理了4个相关介绍楼市法律咨询的解答，让我们一起看看吧。
房地产法律关系客体主要有那两大类？
房地产法律关系客体主要有经济行为和房地产两大类:(1)房地产经济行为,是指房地产法律关系主体为了获得经济利益而进行的房地产活动,如房地产开发主体进行的房地产开发活动,房地产交易主体进行的房地产交易活动等.房地产主体所进行的房地产经济活动必须经过房地产法的调整,纳人法律关系的轨道,才能有序进行,以实现房地产主体的经济利益.房地产法针对主体所进行的各种房地产经济行为,规定房地产主管机关对房地产活动的管理职权,规定房地产当事人对其房地产经济活动应负的义务,从而将人们的房地产经济行为纳人法律关系的轨道,由此也就形成了房地产法律关系.(2)房地产法律关系主体的权利义务一般都是针对特定的房地产发生的,法律要规定房地产主体在房地产上的权利和义务,因而房地产就成为房地产法律关系的重要客体.
买房可以请律师帮忙吗？
律师作为专业的法律人士，会根据买卖双方达成的交易条件，为当事人拟订一份合法有效的合同，确保双方的权利得到法律的保障。
2、 律师事务所可以为当事人代管房屋定金或购房款，解除买卖双方的后顾之忧。
由于从签订合同到买方领取新的房产证、土地证需要经历一至三个月，买方担心支付房款后万一拿不到房产证，自己的利益必然受损；卖方担心房产过户后万一买方不付款，自己的损失更大，双方的担心都合情合理。此时，买方可以将定金或购房款交到律师事务所，待办理完过户手续，领取新的房产证、土地证后，双方共同到律师事务所，由律师事务所将购房款交给卖方。如果双方在履约过程中发生纠纷，则购房款冻结于律师事务所，待买卖双方达成协议或法院判决后，律师事务所根据双方的协议或***的生效判决执行购房款的归属。由此就解除了买卖双方的后顾之忧，促使双方顺利成交。
3、律师可以亲自到房地产管理局、土地局为当事人办理房屋过户的所有手续。
5、如果是房改房买卖，律师可以为当事人联系房屋评估机构。
6、当事人购买新建商品房，可以委托律师一同去开发商处签订合同，律师会向买方解释合同条款的含义，告知买方哪些条款对自己不利，与开发商进行谈判，要求修改对买方不利的条款，重新设定对买方有利的条款。
房地产律师函来了后果严重吗？
房地产律师函来了是后果很严重的事，因为房地产公司会对你的行为进行起诉。你可以根据自己的行为进行应诉，也可以按照他的要求履行义务。律师函就往往着要走到诉讼这一环节。你可以自己对事态进行评估，是否能打赢这场官司，如果没有把握，就可以按照他的要求。
房地产营销部的工作内容是什么？
置业顾问的工作内容主要是：
2、热情接待，细致讲解，耐心服务，务必让客户对我们提供的服务表示满意；
3、全面熟练地掌握本楼盘的规划、设计、施工、管理情况，了解房地产法律、法规以及相关交易知识，为客户提供满意的咨询；
4、制定个人销售方案、***，严格按照公司的销售价格及交房标准进行销售；
5、挖掘潜在的客户；
6、进行市场调查，并对收集的情报进行研究；
8、及时向销售部负责人反映客户信息，以便公司适时改变销售策略；
9、每天记录[_a***_]咨询及客户接待情况；
到此，以上就是小编对于楼市法律咨询的问题就介绍到这了，希望介绍关于楼市法律咨询的4点解答对大家有用。
