大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于法律咨询房屋中介费用的问题,于是小编就整理了4个相关介绍法律咨询房屋中介费用的解答,让我们一起看看吧。
贷款中介信息咨询费是多少?
1-3个点!说的是中介服务费!到最后还给你砍期数,压利息,多收费用!建议***别找中介,不然他收的费比利息还高!去银行和金融***公司直接办理没有这些费,而且合同马上能看到!
您好,***和中介信息费是两项,大部分城市都是由购房者承担。
中介信息费是中介提供了服务,法律规定应当收取的费用,一般是1.5%~3%之间,随城市的不同而不同,具体标准可以详细询问房管局中介科,或者多问询几家中介,心里就有谱了。这个费用一般都是由购房者承担的,有的城市是售房者也承担一部分。
***费用是由购房者承担的。一般服务费大概在1000左右。没有标准,因为这项不是法律规定中介可以收取的。但是您自己办***手续又非常麻烦,有的银行还只针对有资质的中介不对个人,所以大部分人还是得倚靠中介来办理。
那请问通过中介公司找工作要收多少费用?
中介费收费标准的法律:
《关于中介服务收费的通知》中规定:
房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托,进行居间代理所收取的佣金。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准;
房屋租赁代理收费,无论成交的租赁期限长短,均按半月至一月成交租金额标准,由双方协商议定一次性计收;
房屋买卖代理收费,按成交价格总额的0.5-2.5%计收。
实行独家代理的,收费标准由委托方与房地产中介机构协商,可适当提高,但最高不超过成交价格的3%;
房地产经纪费由房地产经纪机构向委托人收取;
上述规定的房地产价格评估、房地产经纪收费为最高限标准。各省、自治区、直辖市物价、房地产行政主管部门可依据本通知制定当地具体执行的收费标准,报国家计委、建设部备案。对经济特区的收费标准可适当规定高一些,但最高不得超过上述收费标准的30%。
厂房出租中介费用标准?
答:一般按第一个月的月租金的50%向甲乙双方各收取,也就是出租方和租房方的中介费刚好是第一个月的月租金,当然现在的中介市场比较乱,价格是可以谈的,因为这并不是法律规定,大多是行业的约定俗成。
160万的二手房,中介说谈价到140万,但是要给12万中介费。可以吗?
不可以!
购房者找房产中介的意义在哪里?房产中介帮忙谈价是为了成交,因为成交了才有中介费。如果说房产中介帮忙谈了价,需要多收取中介费,那么购房者为什么要选择这样的房产中介?这样肯定是违规操作。
首先房价的决定权在房东手里,房东对房价的成交预期本身就是140万,房产中介可能会有一定的谈价功劳,到要不要按照140万成交,还是要房东同意。按照中介费2%计算,140万的房子中介费为2.8万。而房产中介要收取12万的中介费。只能说这样的房产中介是黑中介,根本不可能长久存活!
一定不可以。
160万的房子,给12万中介费,中介太黑了。按照城市的中介费费率给就行!不清楚你那里收费标准,如果按照2个点收的话,2个点就是3.2万,140万能卖,那就是2.8万,仅此而已!
中介说如果说谈到140万,给12万中介费,那我告诉你,140万肯定能谈到!或者这是独家房源,又或者这个房子就是中介收的。
遇到这种情况,宁愿选择不买,也不能纵容这种行为,甚至完全可以投诉!做良心中介,挣最干净的钱。黑中介不能纵容!扰乱房产行情,败坏中介门风。坚决取缔。
多说几句,中介不低人一等,靠服务收费,是因为专业!但是中介行业门槛较低,鱼龙混杂,良莠不齐!
所以,谈价本就是中介的义务,利用价差赚取高额中介费,严重不合理!面对中介的不合理要求,及时反应,现在,城建对中介的违规行为严厉打击!行业规范了,才会发展。
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到此,以上就是小编对于法律咨询房屋中介费用的问题就介绍到这了,希望介绍关于法律咨询房屋中介费用的4点解答对大家有用。