大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于租房法律咨询律师在线问的问题，于是小编就整理了3个相关介绍租房法律咨询律师在线问的解答，让我们一起看看吧。
租房纠纷起诉流程及费用标准？
（一）租房***诉讼费用
如果在房子出租的过程中引起了租房***，经双方协商没有达成一致的。可以向所在地人民法院提起诉讼。比如：小丽租住的房子租金为一年8000元，那么按诉讼请求的金额来计算。一般按诉讼请求确定，1－10万的按2．5％来计算。法院只收取诉讼费，不收取立案费用。
（二）租房***律师诉讼费
2、涉及财产关系的，争议标的不超过10000元的租房***案件，每件收取1000元的手续费；
3、争议标的超过10000元的租房***案件，除每件收取2000元的手续费外，可以按照下列规定标准分段收取：5％、4％、3％、2％、1％来收取。
二、 出现租房***时，除诉讼外其他的处理方式
（一）出现租房***时，首先考虑协商解决租房***
当发生租房***时，应该首先考虑以协商的形式解决租房***。所谓买卖不在仁义在，发生租房***时，租赁双方应该理性的换位的思考，不要将租房***扩大化。
（二）出现租房***时，协商不成功可以请相关的组织调解
租房出现***怎么办？
个人私房出租记住几个要点。
一、房屋设施家具及水电供给要达到出租条件，尤其安全不能了草造就宁缺勿滥，给房客造成伤害侵权***后果很麻烦 ，得不偿失；
二、“来的不一定全是客”，不能给钱就租，不三不四的不租，不明底细的不租，有违法危险的行为的不租，民居搞经营的要选择性出租；
三、随带电器和家具应该核对交接、验收、评估、收取一定数额的押金。
三、合同价格、违约、期限各项目尽量细化具体全面，个人的交涉和监督能力和精力有限，最好实施公证与中介，省心又避险；
四、房客的身份证居住证，合同签署留视图资料，预收款押金严格执行。
发生房屋出租***，首先应根据双方签订的房屋出租合同约定的内容来判断谁首先违约，根据违约责任，承担相应的违约后果。如果违约一方不愿承担违约责任，在双方协商未果的情况下，可拨打110，让民警出面调解，如果调解不成，自己又不想放弃追究对方违约责任，可向当地人民法院提起民事赔偿诉讼，要求其承担违约的经济损失和法律后果，包括承担诉讼费。在此需要提醒的是，房屋租赁合同里面约定的内容越详细对维权越有利，包括保留和固定相应的证据，如收费发票、短信通知、银行流水等。
第一，要把问题摆出来，说清楚，谁的问题谁承担，
第二，如果协商不成可以到当地的司法部门解决。
第三，租房本身就是租客与房东的租赁关系，合作共赢才能长期合作，是租金贵，还是房子本身有问题，还是房东不好说话。
第四，如果是通过中介公司租的房子，可以先找中介，通过协商解决。
租房人以没钱为由拖欠房租,中介也没有办法,请问大家该怎么办？
怎么办？
你是房东？
你问我怎么办？
你房租送给我，我去给你要！
还问怎么办？
房租还要吗？
不要的话，就好办，那就不管了，让租客继续住呗。
如果想要房租，那就直接给租客说了，房租可以交了，已经拖了很久了，还租不租？
不租的话，给你几天时间，你搬走吧。
要是继续租的话，那就几号之前把房租交掉。
我是法眼扫描，[_a***_]28年的资深律师，来回答这个问题。
房东委托中介租房，都会在中介的协助下，和租房人签订一份三方协议，如果一年期的话，房东要和租房人合计付给中介一个月房租作为中介费用的。
因为有中介，所以房东和租房人签订的《租赁合同》还算比较规范的，肯定约定了违约责任，一般拖欠租金超过15天房东就可以解除《租赁合同》的。
如果租房人以没钱为由拖欠租金超过约定期限的，房东当然可以解除《租赁合同》，让租房人腾房。
中介在《租赁合同》中的作用
中介其实在房东和租房人之间起到一个居间的作用，促使双方签订《租赁合同》，以收取房东和租房人双方的佣金。
但如果租房人违约，中介并没有处罚权，只能协调租房人继续履约，向房东支付租金，但租房人就是不交租金，中介也没有办法。
房东可以先让租房人腾房
法眼扫描作为一名执业28年的律师，也处理了一些商业房租赁***，房东都胜诉了，但租房人***取各种办法拖延腾房，虽然房东也申请强制执行了，但迟迟不腾房的情形还是给房东造成了一定的损失。
所以法眼扫描建议房东先让租房人腾房，腾房后哪怕再***索要房租，最起码房子还可以再租出去。
实在不行，如租房人就是不腾房，那只能让房东***租房人腾房了。
到此，以上就是小编对于租房法律咨询律师在线问的问题就介绍到这了，希望介绍关于租房法律咨询律师在线问的3点解答对大家有用。
