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江苏南通申请宅基地的最新规定?
您好,根据江苏南通市住房和城乡建设局发布的最新规定,申请宅基地需要符合以下条件:
1.符合国家和地方相关法律法规规定的农村集体建设用地的管理要求。
2.符合国家和地方相关法律法规规定的宅基地使用管理要求。
3.符合南通市农村宅基地分配管理规定的条件和程序。
4.符合南通市土地利用总体规划和城乡规划的要求。
5.符合南通市农村宅基地规划设计标准和规范要求。
6.符合南通市农村宅基地建设条件和技术要求。
7.符合南通市农村宅基地土地***保护和环境保护要求。
8.符合南通市农村宅基地用地年度***和年度指标要求。
9.符合南通市农村宅基地管理要求。
农村村民一户只能拥有一处宅基地。其中房屋占地面积不得超过宅基地面积的70%。市辖区及人均耕地在1/15公顷以下的县级市,每户宅基地不得超过135平方米,与已婚子女合住并且总人数在6人以上(独生子女一人按两人计算,一户只计算一次)的不得超过200平方米;人均耕地在1/15公顷以上的县级市,每户宅基地不得超过200平方米。
2.
现有宅基地面积超过上述标准的,申请移建、翻建和扩建房屋时,宅基地面积须按上述标准核减。
3.
一户全为农业户口的农村村民中有两个以上(含两个)已婚子女(超***生育的除外)或有两个以上(含两个)未婚子女(超***生育的除外),其中一人已达到法定结婚年龄,并且该户现有宅基地面积在200平方米以下的,可以分户另行安排宅基地。
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