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本文目录一览：
- 1、遇到收费不合理的停车场,该怎么维权?
- 2、验收前的物业费由谁承担成都
- 3、起诉物业公司需要律师吗
- 4、物业公司法律顾问一般多少钱?
- 5、四川博南耐心物业服务有限公司怎么样?
- 6、物业法律法规空置房
遇到收费不合理的停车场,该怎么***?
拨打12345市民热线进行投诉。这是市委、市***关注民生、倾听民意的平台，所以，可以通过它来举报停车收费不合理的现象。拨打12358价格监管热线。这个热线的设置主要是方便***价格主管部门了解民情，帮助市民排忧解难。
法律分析：对于停车场乱收费现象，可以向物价局投诉。法律依据：《中华人民共和国价格法》第五条 ***院价格主管部门统一负责全国的价格工作。***院其他有关部门在各自的职责范围内，负责有关的价格工作。
收集证据：首先，当你发现停车场存在收费不合理的情况时，应该及时收集证据。收集证据的最好方式就是拍照或录像，记录收费标准、收费时间等信息。同时，还要注意记录物业公司的名称、地址和联系方式等信息。
乱收停车费的行为违法，可以直接向物价局举报，请求干预并查处。遇到停车乱收费问题要及时取证和固定证据，可以拨打12358价格举报电话咨询、举报、投诉。
验收前的物业费由谁承担成都
不是的，物业管理费在房屋实际交付后由业主买受人交纳，一般是以购房者实际收房之次月开始缴纳。物业在未实际交付给买受人占有之前的物业服务费应由房产开发商交纳，实际交付后应由业主买受人交纳。
要。物业管理费在房屋实际交付后由业主买受人交纳，一般是以购房者实际收房之次月开始缴纳。开发商按照购房合同约定交房，业主因某种原因未收房或未实际居住，不影响物业管理费用的收取。
法律分析：业主缴纳。即使业主没有入住，在办理完成收房手续之后必须交纳物业管理费。
而因为个人原因迟迟不去办理入住手续，即使你没有办交房也没有领钥匙，物业费也是正常计收的。法律客观：根据《 物业管理条例 》第41条规定：已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
简单来说，前期物业费用是由开发商来承担的，国家法律规定了施工建筑单位是应当承担前期物业管理费用的。
管理费的收取是从交楼时间开始算起的，交楼前的物业费由开发商缴纳，交楼后的物业费由业主缴纳，也就是说如果房屋已经交楼验收，那么就算您还未入驻，也需要缴纳物业管理费。
***物业公司需要律师吗
法律分析：去律师事务所找律师。律师参加诉讼，可以持律师事务所的介绍信，委托人的授权委托书向有关单位和个人进行访问、调查收集与案件有关的证据材料。
法律分析：不一定，民事诉讼当事人可以自行决定是否聘请律师，但是如果是比较复杂或者比较专业的事情建议还是要聘请律师来办理会更专业，更规范，效率也更高。
物业纠纷官司是否要请律师 这种依具体情况而定，对于合同***比较简单清楚、证据比较充分、诉讼管辖法院没有争议的案件可以不请律师。
发出律师函：如果业主认为物业管理公司违反了合同或未履行其职责，可以委托律师代表自己发出律师函，要求物业管理公司解决问题或赔偿损失。律师函通常是一种正式的通知，表明业主的诉求和要求。
可以自己***，也可以委托律师***。***需要[_a***_]，身份证和证据材料。当事人***，首先应提交起诉书，并按对方当事***数提交相应份数的副本。
综上所述，具体需要提供的资料可能因案件具体情况而异，建议业主在***前咨询专业律师，以确保资料的全面性和准确性。
物业公司法律顾问一般多少钱?
听说上海的易律法务管理，负责人好像是徐宝同律师，有一个线上法律顾问项目，1000元一年，提供日常法律咨询，还负责指导法律方案的落地，企业的劳资用工，合同合约催收欠款都有专职律师处理问题，性价比很高。
法律顾问费一般是按年收取，每年从数万到十几万、几十万都是有可能的。这主要取决于工作内容难度、工作量，也和律师本身情况有关。
常年法律顾问收费标准 一般根据顾问单位规模大小、法律事务繁简、具体服务方式等因素协商收取。
四川博南耐心物业服务有限公司怎么样?
好。优质的物业服务态度：融侨物业管理有限公司注重客户服务，提供优质的物业服务态度。以友善、耐心和专业的态度对待业主和租户，及时解答问题，解决困扰，提供满意的解决方案。
好。美置服务物业是一家拥有“国家一级物业服务资质”的美的系成员企业，专业性强。美置服务物业的工作人员服务态度好，有耐心，做事认真。
好。重庆嘉宝物业服务好，物业人员热情好客，且非常有耐心，所以是非常好。重庆嘉宝物业专业，每天都是会有专门工作人员进行卫生检查，确保死角卫生，是非常专业的，是非常好的。
物业法律法规空置房
1、根据住宅物业服务收费管理实施办法规定，房屋交付后空置半年以上的，经业主或物业使用人与物业服务企业确认后，其物业服务费按照物业服务收费标准的70%交纳，合同另有约定的从其约定。
2、空置房物业费的规定是，只要是没有及时的入住而且也连续六个月以上的，那么就会按百分之七十来进行支付，或者是按照当地减免物业费的规定来进行处理，但对于未入住也是不能拒绝支付这笔费用的。
3、对于空置房的物管费，如果在合同中没有特别约定，应该按照标准全额交纳。少部分地区有地方政策，比如首年不装修，不入住，按70%缴费。
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