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律师免费法律咨询安置房-安置房律师见证要多少钱

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本文目录一览:

安置房买卖合同协议有没有法律保障

法律主观:安置房买卖合同协议不受法律保护因为回迁房是没有房产证的,不能办理过户,买方的法律权益得不到保护。国家对不动产实行统一登记制度

安置房买卖协议受法律保护的。合同合法有效只要是在国有土地之上建立的拆迁安置房,能拿到产权证的房屋可以买卖。如果还没有办理出产权证,凭着***安置协议也可以买卖,买卖合同合法有效,只是风险比有产权证的大。

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法律分析:***安置房买卖合同受法律保护。只要不存在法定合同无效的情形,买卖合同合法有效。只要是在国有土地之上建立的***安置房,能拿到产权证的房屋就可以买卖。

买安置房签的合同受法律保护吗

根据法律相关规定,安置房买卖协议受法律保护的。合同合法有效只要是在国有土地之上建立的***安置房,能拿到产权证的房屋就可以买卖。

依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。

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法律分析:安置房买卖合同属于一般买卖合同,符合一般买卖合同的成立要件即生效。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百六十五条 依法成立的合同,受法律保护。

法律主观:安置房买卖合同协议不受法律保护,因为回迁房是没有房产证的,不能办理过户,买方的法律权益得不到保护。国家对不动产实行统一登记制度。

安置房可以买卖吗?合法吗

1、安置房不可以买卖。因为安置房在没有得到***批准,是不能上市交易的。

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2、属于***补偿的安置房,在符合规定的情况下可以买卖,这样是合法的。虽然安置房是可以买卖的,但具有较大风险,因为现在市面上挂牌的***安置房,较多没有取得产权证或是更取得产权证,不符合5年内不得转让的规定。

3、安置房如果建设在出让土地上,并且有房产证,房屋买卖就是合法的。***安置房是对***户的一种房屋置换补偿,如果有房屋产权证就是可以进行变更登记,就可以进行自由买卖。

4、可以买卖。因为***安置房安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到地方***政策的约束,所以和一般的商品房交易有很大的不同

5、法律主观:可以的。安置房不是商品房,所属土地是划拨性质,需要安置房的房主持住房满5年以上缴纳 土地出让金 ,契税等税费,办理完毕商品房的房产证,契税证,出让性质土地证,才可过户该住房。

6、安置房可以买卖吗?合法吗 安置房在五年之内是不能进行买卖的。这是法律规定的,如果安置房未满五年就将其进行买卖则就是违法的。所以如果它不到五年是不能买卖的。

关于安置房的法律规定

宅基地上***的安置房通常仍然是集体 土地宅基地 性质,安置房属小产权房。

按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的5年之内不能上市交易。

城市房地产管理法》第三十九条规定:国家支持和鼓励房地产开发企业和其他社会力量投资兴办安置房,为国家征地、征收、***、改造、修建城市基础设施、公益事业等提供安置房。

按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的五年之内不能上市交易。

因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地***相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。

法律主观:根据相关法规及政策的规定***安置房屋一般分为两大类:一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。

安置房买卖是否受法律保护

1、根据法律相关规定,安置房买卖协议受法律保护的。合同合法有效只要是在国有土地之上建立的***安置房,能拿到产权证的房屋就可以买卖。

2、法律分析:据法律相关规定,安置房买卖协议受法律保护的。合同合法有效只要是在国有土地之上建立的***安置房,能拿到产权证的房屋就可以买卖。

3、法律分析:受法律保护,但是一般过户需要满五年。凡是属安置性质的房屋都必须拿到房产证才可以上市交易,一般地区都是5年后才能拿到房产证的。

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