本篇文章给大家谈谈免费法律咨询地契，以及地契是否具有法律效益对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
本文目录一览：
- 1、农村宅基地有地契吗?
- 2、以前的老地契丢了怎么办
- 3、地契有法律效力吗
- 4、老地契法律上承认吗
- 5、有地契的土地是属于个人还是国家的
- 6、农村土地纠纷免费律师咨询
农村宅基地有地契吗?
法律主观：农村宅基地的所有权属于所在村的村集体所有。根据《 土地管理法 》第九条的规定，城市市区的土地属于国家所有。
农村宅基地没有地契，农户有永久使用权，但宅基地由于是集体土地性质，不能进行宅基地买卖。
农村宅基地有土地使用证的，经依法批准的农村宅基地，房屋建成后，可以到当地国土部门进行土地初始登记，申领宅基地使用权证。如果是属于转让房产而***交易土地使用权的，要到国土部门办理土地变更登记，申领宅基地使用权证。
只有“红契”具有法律效力。中华人民共和国成立后，在国家土地征用条例公布前（1953年11月前）土地允许买卖，在买卖土地时仍需书写地契。
农村房屋住房部分属于农村合法宅基地上建设的自有住房，农民可依法享有符合建设规划标准的房屋自建翻建。但由于农村房屋拥有的地契完全不同于城市住房，最大的区别在于城市住宅用地属国有建设用地，同时地面建筑拥有房屋产权证。
以前的老地契丢了怎么办
1、法律分析：到房地产管理部门（国土局）申请遗失。在当地主要报纸上登报遗失申明二次。前减下保存遗失申明。6个月后拿遗失申明到房地产管理部门（国土局）申请补办房地产证。
2、以前的老地契丢了处理流程如下：到房地产管理部门（国土局）申请遗失；在当地主要报纸上登报遗失申明二次。前减下保存遗失申明；6个月后拿遗失申明到房地产管理部门（国土局）申请补办房地产证。
3、需要到官府补办。地契由卖方书立，内容包括土地面积、坐落、四至，地价，出让条件，当事人双方、亲属、四邻、中人及官牙等签字盖章。未向官府纳税前的地契称为“白契”，经官府验契并纳税后称为“红契”。
4、立即联系官府：您需要立即联系官府，并向他们说明地契丢失的情况。官府会要求您提供一些证明文件，例如土地所有权的证明、身份证明等，以确认您的身份和土地所有权。
地契有法律效力吗
法律分析：地契有法律效力。地契分为红契和白契，红契是具有法律效力的，即符合我国现行法律规定的地契具有法律效力。如果是老地契则只能作为主张房屋所有权或土地使用权的证明，不能直接产生无权法律效力。
地契有法律效力。只要符合法律规定的地契，一般都是具有法律效力。原有的老地契是不能直接产法律效力，但是可以作为证明权属来源的一个凭证，也是主张物权房屋所有权或土地使用权的证据之一。
法律主观：符合我国现行法律规定的地契具有法律效力。原有的老地契是不能直接产生物权法律效力，但是可以作为证明权属来源的一个凭证，也是主张物权（房屋所有权或土地使用权）的证据之一。
老地契法律上承认吗
法律分析：不承认，但有用。五二年以前的老土地证没有法律效力，因为那是土地私有制时期的产物，与现行的土地公有制是不符的，经过土改后国家把土地都收归国有，以前的土地所有权证书就都不具有法律效力了。
法律分析：老房契不具有法律效力。根据我国现行法律规定，土地属于国家所有或集体所有。因此，解放后颁发的私有土地证或者地契现均已失效，不再具有法律效力。
只要符合法律规定的地契，都是具有法律效力。原有的老地契是不能直接产生物权法律效力，但是可以作为证明权属来源的一个凭证，也是主张物权（房屋所有权或土地使用权）的证据之一。
法律主观：符合我国现行法律规定的地契具有法律效力。原有的老地契是不能直接产生物权法律效力，但是可以作为证明权属来源的一个凭证，也是主张物权（房屋所有权或土地使用权）的证据之一。
地契有法律效力。只要符合法律规定的地契，一般都是具有法律效力。原有的老地契是不能直接产法律效力，但是可以作为证明权属来源的一个凭证，也是主张物权房屋所有权或土地使用权的证据之一。
有地契的土地是属于个人还是国家的
1、法律分析：土地使用权归国家所有。土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利，土地的所有权归国家和集体所有。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限。
2、法律分析：我国土地属于国家和集体所有，个人只有使用权，没有所有权。土地所有权协议是不具有法律效益的。双方只能签订土地使用权转让协议，在公平自愿的情形下订立的是有效的。
3、法律分析：老房契不具有法律效力。根据我国现行法律规定，土地属于国家所有或集体所有。因此，解放后颁发的私有土地证或者地契现均已失效，不再具有法律效力。
农村土地***免费律师咨询
法律分析：因土地承包经营发生***的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡级人民***等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商调解不成的，可以向农村土地承包仲裁。
北京瀛台律师事务所，征地拆迁律师：韩广东律师，业务领域迅毕：征地***，民商事重大疑难案件、房产纠纷、刑事辩护、行政诉讼。北京晏清律师事务所，征地***律师：魏晓庆律师，业务领域：城市***，农村***，行政诉讼。
集体土地是指由村集体所有的土地，由村集体经济组织代表管理。根据国家法律规定，集体土地的使用必须符合土地利用总体规划，不得随意私自出售或转让，否则将涉嫌非法经营等违法行为，承担相应的法律责任。
第五十二条当事人对农村土地承包仲裁机构的仲裁裁决不服的，可以在收到裁决书之日起三十日内向人民法院起诉。逾期不起诉的，裁决书即发生法律效力。
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